Das Town & Country Klinkerhaus zum Wohlfühlen

Kaufpreis: € 247.000,00

Wohnfläche: ca. 121 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 600 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 247.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 121 m²

Grundstück: ca. 600 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Flair 130, ist ein Klinkerhaus in dem Familien sich wohlfühlen. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Essbereich und offenem Zugang zur Küche spielt sich der Familienalltag ab vom gemeinsamen Frühstück bis zum gemütlichen Filmabend, hier kommen alle zusammen. Die Terrasse und der Garten sind nur einen kleinen Schritt weit entfernt. Im Obergeschoss findet jeder seinen Platz in einem der geräumigen Zimmer.

Das Bad ist modern aufgeteilt und bietet ausreichend Ablagefläche. Nicht nur im Bad wurde auf ausreichend Stauraum geachtet, auch die Diele im Erdgeschoss bietet Platz für einen geräumigen Schrank und im Hauswirtschaftsraum können Waschmaschine, Trockner, Staubsauger und Co. untergebracht werden.

Der Grundriss bietet verschiedenste Variationsmöglichkeiten, so kann zum Beispiel bei Bedarf ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss des Flair 130 eingeplant werden oder das Schlafzimmer mit einer Ankleide ergänzt werden. Ebenso denkbar ist eine zusätzliche Abstellkammer.

Das Flair 130 ist ein echter Hingucker. Die Teilverklinkerung in Kombination mit weißen Putzflächen und vielen bodentiefen Fensterelementen ist eine moderne Interpretation klassischer Klinkerarchitektur. Ob trendige Teilverklinkerung oder klassische Vollverklinkerung nicht nur im Norden ist diese Fassadengestaltung beliebt. Im Preis enthalten ist das Klinkerhaus und das Grundstück zzgl. Baunebenkosten und Sonderwünsche.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Ausstattungsbeschreibung

Haus nach EnEV 2016 inklusive:
- 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- energetisch hochwertige Gebäudehülle
- Teilverklinkerung
-Lüftungsautomatik mit Wärmerückgewinnung
- Solare Warmwasserbereitung
- TÜV-geprüfte Planung
- Sparsame und innovative Heiztechnik
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Rollläden an allen Fenstern
- Bodenplatte inkl. Erdarbeiten
- Elektropaket mit Zählerschrank, Schalter und Steckdosen, Antennen- und
- Telefonanschlüssen, sowie Rauchmeldern
- Innenputz, Außenputz
- Estrich inklusive Schall- und Wärmedämmung
- Innentüren mit kratzfester Oberfläche in vielen Dekoren zur Auswahl
- Sanitäreinrichtung mit Vorwandinstallation
- Dusche & Badewanne aus Acryl mit Wärmedämmung
- Bad komplett gefliest (türhoch), Gäste-WC (teilgefliest)
- Sanitärarmaturen mit Wasserspartechnik

Lage

Mahlow ist ein Ortsteil von Blankenfelde und liegt im nördlichen Teil des Landkreises Teltow-Fläming im "Speckgürtel" von Berlin. Über die Autobahn A 10 (Südlicher Berliner Ring) sowie die Bundesstraße 96a ist Mahlow sehr gut zu erreichen.Das Grundstück liegt zentral, nahe dem Ortskern von Mahlow. S-Bahn-Anschluss sowie gute Straßenanbindung sind gegeben. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Ärzte sowie soziale Einrichtungen befinden sich im Ortskern. Der Ort hat eine Grundschule und Kindertagesstätte, die bequem zu Fuß erreichbar sind.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte:
Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen