Das Tor zum Familienglück in Oppenweiler 1

Kaufpreis: € 520.000,00

Wohnfläche: ca. 163 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 675 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 520.000,00

Käuferprovision: 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 163 m²

Grundstück: ca. 675 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 71.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte und mit vielen Raffinessen für eine gute Wohnqualität bestückte 1 bis 2-Familienhaus bietet dem Bewohner so allerlei Platz- und Gestaltungsmöglichkeiten und ist daher ideal als Mehrgenerationenhaus geeignet. Wenn Sie ebenso die Natur lieben, ein schöner und gepflegter Garten Sie besonders anspricht, auf nette und aufgeschlossene Nachbarschaft Wert legen und sich an der zwitschernden Vogelwelt ringsum freuen können, dann sollten Sie sich eine Besichtigung dieser Liegenschaft nicht entgehen lassen. Man hat das Haus immer wieder den unterschiedlichen Familien-Anforderungen angepasst. Die Immobilie hat 3 bewohnbare Etagen, wobei die untere Etage einen separaten Zugang (Einliegerzugang) hat und entsprechend als eigenständige Wohnung genutzt werden kann. Die erforderlichen Anschlüsse für Küche, Badezimmer und WC sind vorhanden und warten nur darauf, ausgearbeitet zu werden.

Ausstattungsbeschreibung

+ Dach wurde 2013 komplett neu gedeckt

+ Fußbodenbeheizung

+ Offener Kamin

+ Bewässerungsanlagen und Zisterne zur Gartenbewässerung

Lage

Oppenweiler liegt im Nordosten von Baden-Württemberg, vor den Toren der Landeshauptstadt Stuttgart, bei der 1979 als "Naturpark" ausgezeichneten Kultur- und Erholungslandschaft, dem Schwäbisch-Fränkischen Wald. Unzählige Freizeit- und Kulturangebote werden hier am Ort geboten, wie z.B. das Mineralfreibad Oppenweiler mit einem auf 24 Grad beheizten Mineralwasser aus eigenem Brunnen nebst vielen Unterhaltungsattraktionen, die Burg Reichenberg, auch der Jakobsweg führt durch Oppenweiler. Die Umgebung glänzt mit attraktiven Freizeitangeboten für Kinder und Jugendliche und umfangreichen Familienangeboten. Für die Erbauung der Liegenschaft selbst wurde ein ganz besonderes Plätzchen auf der Anhöhe von Oppenweiler gewählt. Die Weitsicht in den oberen Stockwerken bestätigt die Freiheitsliebe des Bauherrn.

Sonstige Angaben

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Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen