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Das Sixpack unter den Wohnungsangeboten...
Kaufpreis: € 165.000,00
Wohnfläche: ca. 550 m²
Zimmer: 21
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 165.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 550 m²
Zimmer: 21
Energie & Baujahr
Baujahr: 1902
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Im Rahmen der Zwangsversteigerung können in diesem Wohn-und Geschäftshaus insgesamt 6 Wohnungen erworben werden. Das Objekt wurde in den Jahren 2002/2003 kernsaniert und steht unter Denkmalschutz.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in die jeweiligen Etagen und in den Keller. Auf jeder Etage befinden sich 2 Wohnungen. Die Einheiten sind ca. 64 - 116m² groß und verfügen jeweils über ein Tageslichtbad. Einige Wohnungen wurden zusätzlich mit einem kleinen Balkon ausgestattet. Alle sechs Wohneinheiten stehen im Moment leer. Die Bewirtschaftung des Objektes organisiert derzeit der Eigentümer der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Nach erfolgten Renovierungsarbeiten werden Sie sehen, dass sich Ihre Investition gelohnt hat. Denn hier überzeugt neben dem fantastischen Baustil auch die zentrale Lage.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohneinheiten verfügen über:
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- teilw. seperates WC
- teilw. Balkon
- Abstellräume im Treppenhaus
WE 03: 5-Raum-Wohnung im 1. OG mit ca.116 m² Wohnfläche
WE 04: 2-Raum-Wohnung im 1. OG mit ca. 68 m² Wohnfläche
WE 05: 3-Raum-Wohnung im 2. OG mit ca. 76 m² Wohnfläche
WE 06: 4-Raum-Wohnung im 2. OG mit ca. 112 m² Wohnfläche
WE 07: 5-Raum-Wohnung im 3.OG mit ca. 118 m² Wohnfläche
WE 08: 2-Raum-Wohnung im 3.OG mit ca. 66 m² Wohnfläche
Alle Wohneinheiten sind mit Laminat, Fliesen und PVC ausgestattet.
Lage
Ihre neue Kapitalanlage liegt in Mitten der Zwickauer Nordstadt, einem bevorzugten Wohngebiet mit schönen Park- und Grünanlagen. Das Stadtzentrum erreichen Sie gut zu Fuß nach nur ca. 900m, wo Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs finden. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der näheren Umgebung sehr gut erreichbar.
Sonstige Angaben
Der Erwerb der benannten Immobilien ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
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Versteigerung:
Verkehrswert: 207300.0 €
Stichworte:
Bundesland: Sachsen, 4 Etagen