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DAS Sahnestück im HELGOLANDHAUS
Kaufpreis: € 290.000,00
Wohnfläche: ca. 76.81 m²
Zimmer: 3
Parkett, Lift, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 290.000,00
Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis
Hausgeld: € 264,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 76.81 m²
Zimmer: 3
Etage: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 106.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
_Erleben sie das Leben doch einmal angenehmer!
Das Meer vor der Tür, den Wellenschlag in Hörweite, den Leuchtturm in Sichtweite. Der Südstrand ist nur ca. 80Meter vom Haus entfernt. So können Sie mal eben die Nordsee auf der Haut spüren.
_LICHTDURCHFLUTETE MAISONETTE WOHNUNG
In der obersten Etage liegt Ihre lichtdurchflutete Maisonette-Wiohnung mit großer teilüberdachter Südterrasse.
_ARCHITEKTONISCH INTERESSANT GESTALTET
- Im 7. von 7 Geschoßen wohnen Sie. Hier sind in der Aufteilung: Flur, Küche, Wohnzimmer, 14 qm große teilüberdachte Südterrasse
- Vom Windfang führt eine Treppe zur Galerie, die unterhalb einem geschwungenen Dach liegt. Hier wird gerne eine Relaxzone, Arbeitsplatz oder ähnliches eingerichtet. Sie haben einen schönen Blick auf das Wohnzimmer, auf Terrasse und Meer und über das sogenannte Bullauge auf den Hafen.
- Über eine Wendeltreppe geht es treppab zum Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und Abstellraum. Vom Schlafzimmer hat man einen herrlichen Blick auf dengroßen Hafen.
_WIR FINDEN
Wer das Leben am Wasser liebt sollte sich diese Wohnung genauer anschauen, egal ob Sie eine komfortable Ferienwohnung, Kapitalanlage, oder Ihren Dauersitz an der schönen Nordsee in Wilhelmshaven erwerben möchten.
__ HINWEIS:
Die Wohnung steht leer, der Bezug kann kurzfristig erfolgen.
Wünschen Sie eine Besichtigung? Wir kümmern uns gerne um Sie.
Ausstattungsbeschreibung
- Parkettboden
- Einbauküche
- 14m² halbüberdachte Terrasse mit Weitblick auf´s Meer
- Blick auf den großen Hafen durch das Bullaugenfenster
- Eingangsebene: offener Wohn-/Ess- und Kochbereich ca. 33m² + Galerie
- Galerie 8,2m² mit Blick auf die Terrasse und das Meer
- Wendeltreppe nach oben
- Oben: Schlafzimmer (12m²), Kinderzimmer (9m²) zzgl. Bad und Abstellraum
- seperater Abstellraum auf der Wohnebene außerhalb der Wohnung
- Tiefgaragenstellplatz
Lage
Das Haus liegt auf einem schmalen Landstreifen zwischen dem Jadebusen und dem Hafen in Toplage direkt am Südstrand. Zur Südseite blicken Sie auf das Meer - und bei Ebbe auf das Weltnaturerbe 'Wattenmeer'. Vom Sessel aus können Sie das Wellenspiel bei stürmischer See erleben.
Das Theater, gute Restaurants, Cafes, Museen, Schiffe am großen Hafen und für Fahrten nach Helgoland, sowie Hafenrundfahrt, die historische Kaiser-Wilhelm-Brücke, alles in Ihrer direkten Reichweite.
Sonstige Angaben
LEBENRÄUME, LEBENSTRÄUME
Denn der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses ist mehr als nur Größe und Preis.
Letztendlich ist es eine Herzensangelegenheit. Menschen finden ihr neues Zuhause ... das hat mehr als nur mit nackten Zahlen zu tun.
Deshalb nennen wir von NORTE IMMOBILIEN den Besichtigungstermin auch gerne den Verliebungstermin. Vielleicht gehört auch das zu unserer Arbeit: Es ist ein bisschen die eines Hochzeitsplaners.
Wir bringen zwei Parteien zusammen, den Käufer und den Verkäufer. Und wir wollen, dass es ein Happy End für beide Seiten wird. Dafür tun wir unser bestes!
Und so möchten wir Ihnen, sowohl als Suchender, und auch als Eigentümer ... das gute Gefühl von Ehrlichkeit und Transparenz vermitteln.
NORTE IMMOBILIEN
Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Wilhelmshaven
André Wensel
Tel. 04421 1814 890
www.norte-whv.de
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², 7 Etagen