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Das Remstal zu Füßen ...

Preis: 259.000,00

Region: Weinstadt, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 4 September, 12:42

ID: N1QbjJyM

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 259.000,00

Wohnfläche: ca. 93 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 4000 m²

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 259.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 93 m²

Grundstück: ca. 4000 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Objektbeschreibung

... und damit werden Lebensträume wahr!
Der Ausblick von diesem wunderbaren Hanggrundstück, in einem begehrten Wohn- und Wochenendhausgebiet, ist einzigartig und entschädigt für den Stress des normalen Alltags.
Das darauf entstandene Wohnhaus bietet ausreichend Platz für die kleine Familie oder für alle freiheitsliebenden Individualisten die den Wunsch haben, der Natur so nahe wie möglich, aber dennoch der Zivilisation nicht zu fern zu sein.
Durch die moderne installierte Kläranlage besteht hier Dauerwohnrecht, Baugenehmigungen liegen vor.
Außer dem eigentlichen Haupthaus befindet sich noch ein älteres kleines Häuschen mit idealem Lagerkeller und ein komplett ausgestatteter Werkstattschuppen mit auf dem Grundstück.
Die der jeweiligen Jahreszeit und Tageszeit entsprechenden Terrassen rund ums Haus ergänzen das Wohlfühlambiente dieser Entspannungsoase.
Aber auch für den Fuhrpark ist bestens gesorgt. Bis zu 6 PKW's lassen sich problemlos auf dem Grundstück unterbringen, im Freien oder unter einem Carport.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

Wasser-/Elektroinstallationen sind mit dem Ausbau komplett erneuert worden. Es bestehen verschiedene Konzepte für Heizung und Warmwasseraufbereitung. Eine komplette Einbauküche und ein separater Hauswirtschaftsraum lassen keine Wünsche offen. Isolierverglaste Fenster und ein modernes Bad mit Badewanne entsprechen dem heutigen Standard von Wohnhäusern.
Der Dachboden ist komplett ausgebaut und lässt sich vielfältig nutzen.

Lage

In einem begehrten Wochenendhausgebiet - mit teilweisem Dauerwohnrecht - in einem Teilort von Weinstadt, mit gigantischem Blick über das Remstal.

Sonstige Angaben

* eigene Wasserversorgung für das gesamte Gebiet
* mehrstufige Bio-Kläranlage für 6 Personen ausgelegt
(dadurch Dauerwohnrecht)
* kleines, älteres und separates Häuschen mit neuem Keller
und überdachter Terrasse, auch als Gästehaus geeignet
* komplett ausgestatteter Werkstattschuppen
* Holzlagerhütte
* zwei Geräteschuppen
* Gerätschaften/Werkzeuge/Garten-Fahrzeuge können
übernommen werden
* Lastenaufzug (250 kg) vom Parkplatz bis zum Wohnhaus
* 6 Stellplätze/Carport für PKW
* moderne Toranlage
* verschiedene Terrassen und Grillplatz am Waldrand
* ein Anteil Waldgrundstück
* Wasser-/Elektroinstallationen auf dem gesamten Grundstück
* zweiter Grundstückszugang von oben
* Festnetzanschluss mit DSL 16.000
* LAN und WLAN Netzwerk
* SAT-Anlage mit 4 Anschlüssen
* 380 Volt Starkstrom vorhanden

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert

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