Das Raumwunder für anspruchsvolle Singles

Kaufpreis: € 125.000,00

Wohnfläche: ca. 45 m²

Zimmer: 1

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 125.000,00

Käuferprovision: 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 45 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Obwohl die lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung gerade einmal 45 Quadratmeter Wohnfläche aufweist, findet sich hier dank der äußerst günstigen Aufteilung und maßgefertigter Massivholz-Einbaumöbel ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Besonders praktisch ist das hochwertige Schrankbett im Wohnraum, das tagsüber dezent verschwindet und Wohnraum freigibt. Ein frisch abgeschliffener Parkettboden unterstreicht das exklusive Interieur.

Die praktische Einbauküche mit Cerankochfeld ist im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche ist deckenhoch gefliest und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Auch hier hat der Schreiner einen Einbauschrank eingepasst. Die Diele mit maßgefertigtem Schuhschrank und gut gestalteter Wandgarderobe wird durch einen großen Spiegel optisch vergrößert. Die zur Südseite ausgerichtete Terrasse lädt zum Sonnenbaden ein.

Ein kleiner Garten, für den ein Sondernutzungsrecht besteht, rundet die Außenanlage ab. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Im gemeinschaftlich genutzten Waschraum ist Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Die aus zwei bestens gepflegten Mehrfamilienhäusern bestehende Wohnanlage mit Hausmeisterservice liegt an einer Sackgasse in einem bevorzugten, ruhigen Wohngebiet im Norden Magstadts.

Ausstattungsbeschreibung

Ihr neues Zuhause KOMPAKT:

- Geniales und hochwertiges Raumwunder
- Einbauküche
- Schrankbett
- Einbauschränke
- Terrasse
- Garten
- Kunststofffenster mit praktischen Rollläden
- Deckenhöhe 2,35 m weiß gestrichen
- Kabelanschluß
- Kellerabteil
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Gemeinschaftlicher Wascharum im Haus
- ab sofort bezugsrei
- auch als Kapitalanlage geeignet

Lage

Magstadt ist eine aufstrebende Gemeinde im Norden des Landkreises Böblingen. Die Bundesautobahn 8 ist in wenigen Minuten über die Anschlussstelle Leonberg West, die A 81 über Leonberg-Ost zu erreichen. Südlich der 8.900 Einwohner zählenden Gemeinde liegt Sindelfingen. Magstadt verfügt über eine gute Infrastruktur. Eine Ganztages-Grundschule und eine Gemeinschaftsschule sind am Ort, Krippenplätze sind ausreichend vorhanden. Neben zahlreichen Vereinen bietet sich das Heckengäu als Naherholungsgebiet für zahlreiche Freizeitaktivitäten an.

Sonstige Angaben

Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage unser Kontaktformular. Besonders rasch können wir Ihr Anliegen bearbeiten, wenn Sie uns Ihre komplette Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse mitteilen. Gerne senden wir Ihnen dann ein ausführliches Exposé und vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Unvollständige Anfragen können wir leider nicht oder nur mit erheblichem zeitlichen Verzug bearbeiten.
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe von Daten an Dritte verpflichtet Sie zum Schadenersatz.
Sämtliche Objektangaben stammen vom Verkäufer bzw. von Dritten. Wir können diese nicht überprüfen und schließen die Haftung aus fehlerhaften Angaben aus.

Haben Sie Fragen zum Objekt? Oder wünschen individuelle Beratung?
Das Team von BL-IMMOBILIEN freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme:

Büro Festnetz: 07231 4625250
Öffnungszeiten Büro: Mo-Fr: 09.30 Uhr - 18.00 Uhr, Samstag von 10.00 Uhr - 14.00 Uhr
E-Mail: [email protected]
Mobil Herr Markus Bechtle: 0177 2227342

Weitere Objekte und Informationen unter www.bl-immobilien.net