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DAS QUARTIER OBERE NEUSTADT - Townhouse
Kaufpreis: € 399.117,00
Wohnfläche: ca. 143.4 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 64 m²
Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 399.117,00
Käuferprovision: prov.freikeine zusätzliche Käuferprovision
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 143.4 m²
Grundstück: ca. 64 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Dritter Bauabschnitt - Wohnqualität und Bauerfahrung
Der Anspruch, ein architektonisch bestechendes und dabei ökologisch wie sozial nachhaltig gestaltetes Wohnquartier in der Neustadt zu schaffen, wird mit dem dritten Bauabschnitt weiter realisiert.
Derzeitiges Angebot:
- Townhouses an der Hans-Oster-Straße
Keine zusätzliche Käuferprovision!
Einen Tiefgaragenstellplatz können sie für 20.000,-- € zusätzlich erwerben.
Zu den noch vorhandenen Angeboten beraten wir Sie sehr gern.
Hierzu freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattungsbeschreibung
Ein Traumhaus in der Innenstadt:
In den vom Straßenverkehr zurückgesetzten , erhöt gebauten Townhouses mit separaten Eingängen und großzügigen begrünten Vorplätzen finden Sie Ruhe und Entspannung. Die Stadtgärten bieten Ihnen Ihr Plus an Natur- alleine oder in der Gemeinschaft.
Zu jedem Townhouse gehört ein kleiner begrünter Vorplatz. Hier ist auch die eigene schließbare Müllbox untergebracht. Der Erdgeschoss betritt man über den Windfang mit Garderobe und Gäste-WC , an den sich die großzügige Wohnküche anschließt. Zwei Stufen führen hinab in das zur Terrasse gelegene Wohnzimmer. Für gemütliche Winterabende besteht die Option auf einen Kamin. Durch raumhohe Schiebefenster tritt man hinaus zur Terrasse und in den privaten Stadtgarten. Eine halboffene Galerie mit Holzstufen und Metallgeländer verbindet die Ebenen dieses besonderen Stadthauses. Das erste Obergeschoss wird durch zwei gegenüberliegende Zimmer gegliedert, inklusive vollflächigen Fenstern nach Westen. Im zweiten Obergeschoss findet man ein komfortables Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer. In das helle Zimmer nach Westen könnte auch eine Sauna mit Wellnessbereich eingebaut werden.
- geringe Nebenkosten und gesundes Raumklima
- hochwertige Ausstattung und nachhaltige Materialien
- Freiraum für Individualität
Lage
Durch einen Geländeansprung liegt die Wohnanlage oberhalb des angrenzenden Alaunparks. Diese exponierte Lage gewährt den Bewohnern ein besonderes Maß an Ruhe, Sicherheit und Privatsphäre. Die Konzeption des dritten Bauabschnittes bietet für jeden Geschmack die passende Ausrichtung der Wohneinheiten. So blicken die Stadtwohnungen und Penthouses an der Tannenstraße direkt Richtung Süden in den Alaunpark. Von den Penthouses über den Townhouses an der Hans-Oster -Straße genießt man den Weitblick über die Dächer Dresdens bis hin zum Radebeuler Weinland. An der oberen Seite des Bauabschnittes überzeugt die räumlich offene Gestaltung der Galeriehäuser, die deren innere und äußere Lebenswelt vereint. Die Gartenhofhäuser und begrünten Flächen im Zentrum des Bauabschnittes schaffen einzelne Privatbereiche. Die begrünte Anlage und der kleine Quartiersplatz setzen einen ruhigen und privaten Gegenpol zum öffentlichen Leben im Alaunpark. Entlang gepflegter Baumreihen, Hecken, Sträuchern und Rasenflächen führen gepflasterte Fußwege zu den Wohneinheiten. Durch zwei Tiefgaragenzufahrten an der Tannenstraße und der Hans-Oster-Straße kann das innere Quartier komplett autofrei gehalten werden.
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Brief, Fax) mit Namen, Telefonnummer und Anschrift beantworten können!
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, nur Nichtraucher