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Das permanente Hoch über Hamburgs Hafencity
Kaufpreis: € 3.130.000,00
Wohnfläche: ca. 270 m²
Zimmer: 3
Lift, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 3.130.000,00
Käuferprovision: 5% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. und diese ist allein vom Käufer zu zahlen.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 270 m²
Zimmer: 3
Etage: 11
Energie & Baujahr
Baujahr: 2010
Renovierungsjahr: 2008
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Solar
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 95.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
270 Quadratmeter Wohnfläche, umlaufender Balkon, drei bis vier Zimmer, offene, großzügige Sichtachsen, Raum trennende Elemente, großformatige Einbauschränke, umlaufende Terrasse mit weitem Blick über Elbe, Hafen und Innenstadt - diese nüchterne Aufzählung vermittelt nur einen ersten, unzureichenden Eindruck über Form und Ausmaß der Wohnung im 11. Stock des Marco Polo Towers. Es ist schwierig, den Eindruck dieses urbanen Grundrisses in Worte zu fassen. Selbst die spektakulären Fotos zeigen nur einen Ausschnitt der Wirkung. Um sich einen repräsentativen Eindruck zu verschaffen, sollten Sie dieses Unikat selbst gesehen haben.
Ausstattungsbeschreibung
Ein preisgekröntes Haus verlangt eine angemessene Einrichtung. Darum verfügt ihre Wohnung über eine ganze Reihe Extras, die den Begriff Komfort neu definieren. Diese unvollständige Auflistung soll Ihnen einen ersten Eindruck davon vermitteln:
- großformatige, dunkel gebeizte Echtholz-Eichendielen
- Ausstattung mit Spots in den Decken und indirekter Beleuchtung im Wohnzimmer
- zentrale Regelung des Lichtes mittels Gira Terminal Touch
- installierte Revox Multiroom-Anlage in allen Räumen (per iPhone bedienbar)
- EIB-Steuerung der Wohnung per Home Computer mit Display in der Küche
- Alarmanlage
- hochwertige Design-Küche mit elektrisch verstellbarem Küchenblock
- geschlossener Kamin hinter Glas
- große Raumteiler zur Trennung von Flur, Esszimmer und Wohnzimmer
- Terrassen mit Bankiraiholz verlegt
- große Panoramafenster
- Masterbad mit Blick über den Hafen, Badewanne und XXL Dusche
- großes Schlafzimmer mit Blick über Stadt und Hafen, mit 8-teiligem Einbauschrank
Die Fülle der Extras versammelt alle Highlights des aktuellen Wohnkomforts und verbindet sie zu einer praktischen und gleichzeitig harmonischen Einheit aus Natur und Technik. Das Lebensgefühl im Marco Polo Tower ist durch und durch urban und modern, die Qualität der verwendeten Materialien kompromisslos. Die komplette Ausstattung ist natürlich neuwertig.
Lage
Die Hafencity ist eines der größten und anspruchsvollsten, städtebaulichen Projekte Europas. Ein einzigartiges, zentrales Viertel in exklusiver Wasserlage ist hier entstanden. Hier grüßen die neuen Wahrzeichen Hamburgs wie die Elbphilharmonie und die alten wie die Speicherstadt jeden Besucher an der Elbe. Die Hamburger City liegt nur eine U-Bahnstation entfernt, zu Fuß ist es gerade mal eine Viertelstunde bis zum Jungfernstieg. Erstklassige Restaurants, exklusive Cafés, schön gestaltete Plätze, kleine Parks und sehr viel Wasser - das alles macht die Hafencity aus.
Inmitten dieses neuen Hamburger Zentrums, in einzigartiger Uferlage steht ein markantes, preisgekröntes Gebäude: Der Marco Polo Tower. Mit seinen 15 Stockwerken bestimmt er die Skyline vor Ort und setzt weithin sichtbar ein Zeichen für eine Moderne mit Charakter.