DAS MODERNE STADTHAUS BEEINDRUCKT

Kaufpreis: € 397.500,00

Wohnfläche: ca. 129 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 462 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 397.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 129 m²

Grundstück: ca. 462 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ideal für die Familie mit Kindern oder das Paar, das gerne Gäste einlädt.

Das moderne Stadthaus erfüllt alle Wünsche an modernes Wohnen - INDIVIDUELL GEPLANT - MIT SYSTEM GEBAUT

Energetisch auf der Höhe der Zeit - Effizienzstandard KfW 40

Die Aufteilung bei diesem Angebot:
Erdgeschoss:
Eingangsdiele mit Zugang zur Garderobe und Gäste-WC
Gastzimmer, Kinderzimmer oder Büro
Hauswirtschafts- bzw. Technikraum
Küche offen zum Essen- Wohnen- Bereich
Im Obergeschoss:
Schlafzimmer mit Ankleide und direktem Zugang zum Bad
Austritt auf den Balkon
Kinderzimmer

Eine optimierte Lösung auf ca. 129 m²

Hochwertig gedämmte Wände und Decken (Effizienzhaus 40 + fähig)
Fenster in hochwertiger Bayerwald Qualität mit Tresorband - Einbruch hemmend, 3-fach verglast
Haustüre aus Aluminium
Sanitärobjekte von Villeroy und Boch nach Ihrem Geschmack aus einer reichhaltigen Palette
das Hauptbad ist ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch, WC, Dusche ebenerdig gefliest
Bodenbeläge Fliesen oder Laminat - ganz nach Ihrem Geschmack
Kaminanschluss für einen Kaminofen
Heiztechnik: Luft-Wassser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
Zentrale kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Option: Solar, PV-Anlage, auch mit Speicher

Wir bauen Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen - individuell geplant - mit System gebaut
Lassen Sie sich IHR PERSÖNLICHES ANGEBOT ausarbeiten.

Gerne auf Ihr Grundstück.
Lassen Sie sich IHR PERSÖNLICHES ANGEBOT ausarbeiten.

Wir sind Ihnen behilflich bei der Grundstücksfindung - nutzen Sie unseren Grundstückservice

Sprechen Sie mit uns - lassen Sie sich beraten - Sie sind eingeladen in unser
WOLF Musterhaus in Schierling
Am Gewerbering 21

Öffnungszeiten:
Samstag / Sonntag von 13 - 17 h und nach Vereinbarung

Tel: +49 (0)9453 997085
Fax: +49 (0)9453 997906
Mail: [email protected]
Internet: www.wolfsystem.de

Angebot umfasst das Haus schlüsselfertig ab Oberkante Bodenplatte/Keller ohne
Garage und Außenanlagen, inkl. Grundstück.
Die Abbildungen können Sonderwünsche enthalten, die im Angebotspreis nicht berücksichtigt sind.

Sie wollen Ihr Haus verkaufen - nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung in der Immobilienvermittlung
auch als geprüfte Immobilienbewerter für Wohnimmobilien (BVfI)

Lage

Barbing (Ortsteil) im östlichen Landkreis von Regensburg gelegen, ca. 15 km südöstlich vom Ortszentrum Regensburg und ca .3 km vom Zentrum Neutraubling entfernt. Hier werden die Bedürfnisse des täglichen Lebens erfüllt und auch große Arbeitgeber befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alle Arten von Schulen sind hier einfach zu erreichen.
Ebenso der Autobahnanschluss an die Bundesautobahn A 3 (Nürnberg - Regensburg - Passau)

Freizeitgestaltung ist hier groß geschrieben - die Nähe zur Donau, zur Walhalla wie zu herrlichen Badeseen - einfach paradiesisch

Sonstige Angaben

Die Abbildungen sind Beispielfotos und können Sonderwünsche enthalten, die nicht im Preis berücksichtigt sind.

Das alles bekommen Sie von WOLF Systemhaus:

+ Bedarfsermittlung und Entwurfsplanung
+ einmaliger Genehmigungsplan
+ gemeinsame Detailbemusterung
+ Bauleitung
+ Blower-Door-Test
+ Transport unter Plane
+ vielfach zertifiziert bis zur europäischen technischen Zulassung
+ starke, langjährige Partner
+ qualitativ hochwertige Ausstattung (Villeroy und Boch, Bayerwald, Vissmann, Kährs ....)

Stichworte:
Gesamtfläche: 129,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern