Das Mertonhaus! Viel Raum für Ihre Kreativität! ?

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 52402.26 m²

Lift, Kantine

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionspflichtig

Miete (netto), monatl. je m²: € 9,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 52402.26 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1987

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Objektbeschreibung

Das Mertonhaus markiert den Grundstein und eindrucksvollen Mittelpunkt des lebendigen Mertonviertels im Herzen des pulsierenden Rhein-Main-Gebiets. Mit einer optimalen Verkehrsanbindung und einem attraktiven Preis-/Leistungsverhältnis gehört das Viertel zu den interessantesten Business-Standorten im Rhein-Main-Gebiet. Das Mertonhaus gilt als moderner und hochwertiger Architektur-Klassiker, der großzügige Raumdimensionen auf wenigen Ebene mit einer ausgezeichneten
Work-Life-Balance verbindet. Hier finden besonders Unternehmen mit großem Flächenbedarf und individuellen Ansprüchen ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Business.

Eine lichtdurchflutete Lobby über vier Geschosse bildet das imposante Entrée zum Mertonhaus. Großzügige, hochwertig möblierte Wartezonen mit üppigen Pflanzen und ein großer, modern ausgestatteter Empfangstresen mit Vereinzelungsanlage bilden den adäquaten Rahmen für einen repräsentativen Empfang. Hier fühlen sich anspruchsvolle Kunden und Gäste des Hauses sofort herzlich willkommen. Aus der Lobby führen Rolltreppen und moderne Aufzugsanlagen direkt in die Büroflächen.

Auf einer Gesamtfläche von ca. 65.000 m² bieten flexible Grundrisse Raum für moderne und individuelle Office-Lösungen: Vom konzentrierten Arbeiten in modernen Einzel- oder Gruppenbüros über kommunikatives Teamwork in Open-Space-Office-Landschaften mit flexiblen Think-Tanks und Lounge-Areas als Rückzugsmöglichkeiten bis hin zu individuell zugeschnittenen Konferenzräumen in den Büroflächen sind alle modernen Raum-Konfigurationen im Mertonhaus darstellbar. Die Büroflächen können auf die individuellen Anforderungen der Nutzer maßgeschneidert werden.

Mietpreis: 9,50 - 13,00 €/m²

Ausstattungsbeschreibung

Großzügige, vollklimatisierte Konferenzräume und ein beliebtes Mitarbeiterrestaurant mit mehr als 500 Plätzen machen die dynamische Business-Kultur im Mertonhaus perfekt. Im 4. OG steht ein rund 400 m² großer Konferenzbereich mit 2 variabel nutzbaren Räumen und 9 Executive-Dining-Rooms, die untereinander kombiniert werden können, zur Verfügung. Die exklusiven Räumlichkeiten können für Meetings und Events für bis zu 40 Personen, inklusive Service, angemietet werden. Für entspannte Erholungszeiten kann der weitläufige, grüne Gartenbereich genutzt werden.

* Doppelglasfenster
* öffenbare Fenster
* außenliegender elektrisch gesteuerter Sonnenschutz
* innenliegender Blendschutz
* unterstützende Kühlung
* Bodentanks
* Empfangsdienst
* etc...

Lage

Das Mertonviertel - benannt nach Wilhelm Merton, dem Gründer der Metallgesellschaft und Mitbegründer der Universität Frankfurt - wurde sei Beginn der 80er systematisch entwickelt. Es ist ein anspruchsvoller, hochwertige Büro- und Wohnstandort entstanden, dessen Erscheinungsbild von modernen Gebäuden innovativer Architekten geprägt ist. Es ist ein abwechslungsreiches Areal am Rande eines ausgewiesenen Naturschutzgebietes, eingebettet in weitläufgie Grünflächen. Nach fast 20 Jahren Entwicklung verfügt das Mertonviertel auch über ein repräsentatives Einkaufszentrum, Supermärkte, Restaurants, ein Hotel und eine Bank sowie diverse Dienstleistungsbetriebe, Arztpraxen u.a. Die Verkehrsanbindung des Viertels erfolgt über die U-Bahn-Linien U1-U3, die Buslinie 26, Haltestelle unmittelbar am Objekt, sowie eine komfortable City-Anbindung über die Schnellstraßen. Es besteht eine direkte Anbindung an das Autobahnnetz über den Anschluss Heddernheim/Mertonviertel. Die Frankfurter Innenstadt erreicht man so binnen 5 Minuten, den Flughafen in ca. 10 Minuten.

Sonstige Angaben

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