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Das Mehrfamilienhaus in Buchheim! 3

Preis: 799.000,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 20 Mai, 10:28
Aufrufe: 3
ID: L4Ebled6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 799.000,00

Wohnfläche: ca. 300 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 651 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 799.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57%

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 300 m²

Grundstück: ca. 651 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1935

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 269.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1935 besteht aus zwei Vollgeschossen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss mit 4 Wohneinheiten und ca. 300 m² Gesamtwohnfläche.
Die Immobilie verfügt über eine Souterrainwohnung im Erdgeschoss mit Zugang zum Garten, zwei Etagenwohnungen, jeweils auf der 1. Etage, sowie einer vermieteten Dachgeschosswohnung mit Südbalkon.

Kellerbereiche und 3 Aussenstellplätze sind vorhanden.

Das Haus wird derzeit als Mehrfamilienhaus genutzt, kann jedoch problemlos als Einfamilienhaus umgestaltet werden. Die Immobilie wird nach Vereinbarung frei übergeben.

Lage

Die Königshütter Straße ist eine ruhige Anliegerstraße in Buchheim. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie kleinen Stadthäusern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Buchheim liegt im Nordosten Kölns auf der rechtsrheinischen Seite und gehört zum Stadtbezirk Mülheim. Der Stadtteil grenzt an im Osten an Holweide, im Süden an Höhenberg, im Westen an Buchforst und im Norden an Mülheim. Im Stadtteil befinden sich mehrere Grundschulen, ein Gymnasium sowie das Erich-von-Gutenberg-Berufskolleg, eines der größten der Stadt. Köln-Buchheim hat sowohl großstädtische Teile, als auch einen historischen, kleinstädtischen Charakter. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Die Autobahn A3 ist sehr schnell zu erreichen. Im Stadtteil verkehren außerdem die KVB-Linien 3, 13 und 18, sowie die Busse 151, 152, 153 und 159.

Sonstige Angaben

Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie!
Besichtigungen auch Samstag/Sonntag
Sprechen Sie uns an: 0221-9216420

Mehr Informationen rund um die Immobilie:
http://www.kampmeyer.com

Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Wohnfläche: 300,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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