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Das letzte Schmuckstück auf dem Darß

Preis: 472.000,00
Region: Prerow, Ostseebad, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 25 August, 12:50
Aufrufe: 1
ID: 5495B9j4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 472.000,00

Wohnfläche: ca. 116 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 376 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 472.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 116 m²

Grundstück: ca. 376 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: Neubau

Renovierungsjahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 39.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht die letzte Doppelhaushälfte (Süd-West Ausrichtung) auf einem sehr schönem und strandnahem ruhigen Grundstück. Das Richtfest steht an.

Für Sie sind bereits zahlreiche luxuriöse Extras in diesem Hauspreis integriert!
Beispielsweise: der voll ausgebaute Spitzboden; die Fußbodenheizung über alle drei Etagen; die Erdwärmepumpe der neuesten Generation mit Tiefenbohrung; LED Strahler im EG und OG; und vieles mehr

Sonstige Angaben

Alles inklusive:
- Einschalige 36,5 cm Bauweise Poroton
- Naturreetdacheindeckung
- hochwertige Holzfenster inkl. Rollladen
- Erdwärmepumpe mit ca. 100 Meter Tiefenbohrung
- kompl. Fußbodenheizung (über alle Etagen)
- massive Holztreppe
- alle Decken aus massivem Beton
- Reetgauben
- "Sylter" Frontspieß
- LED Strahler in den Decken im ganzem Haus
- Terassen mit Graniteinfassung
- Darßer Holztür mit Holzschnitzereien
- Balkon Bankirai
- Grünanlagen
- Rollrasen
- uvm.

Sie benötigen nur noch die Inneneinrichtung, Vermietungsservice und Hausmeisterdienst, hierbei können wir Ihnen auch helfen!

Ferienvermietung:
Die Baugenehmigung für die Feriennutzung ist erteilt. Somit ist die Nutzung für Ferienzwecke bzw. die Vermietung an wechselnde Nutzer/Urlauber erlaubt.

Der angegebene Kaufpreis der Doppelhaushälfte ist der Netto Kaufpreis und damit für Kunden, die beabsichtigen über 10 Jahre das zu erwerbende Objekt an Feriengäste zu vermieten. Hierzu ist die MwSt.-Option zu prüfen (§ 13b UStG i.V.m. § 9 UStG). Bitte fragen Sie hierzu Ihren Steuerberater!
Der Kaufpreis bei FeWo-Vermietung beträgt 463.000,- Euro.

Besichtigung / Fertigstellung:
Das Reethaus befindet sich momentan im Bau und wird voraussichtlich bis Ende November 2016 fertiggestellt sein.

Gerne können Sie einen kurzfristigen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Wir sind für Sie von Montag bis Sonntag erreichbar. 038232 26020

Wir sind hier Zuhause - Ihr kompetent und zuverlässiger Makler auf der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst.

Büro Zingst, Seeheilbad: Hafenstr. 23
038232 260 20

Büro Prerow, Ostseebad: Waldstr. 1 c
038233 70193

[email protected]

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