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Das Leben von oben genießen! Traumhafter See- und Weitblick garantiert!
Kaufpreis: € 214.000,00
Wohnfläche: ca. 118 m²
Zimmer: 4
Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 214.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 244,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 118 m²
Zimmer: 4
Etage: 15
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 128.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die großzügige Wohnung befindet sich in der obersten, in der 15. Etage einer sehr gepflegten Wohnanlage. Vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Loggia mit prachtvoller Aussicht. Die voll ausgestattete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Des Weiteren besitzt die Wohnung zwei Bäder, welche mit einer Whirlpoolbadewanne, einer Dusche, einer Sauna, einem Tauchbecken, einem Bidet sowie einem Waschmaschinenanschluss versehen sind. Zudem ist in der gesamten Wohnung eine elektrische Fußbodenheizung verlegt. Ein großer Abstellraum ist ebenfalls in der Wohnung vorhanden und ein weiterer im Keller. Auf dem Grundstück stehen der Eigentümergemeinschaft PKW-Außenstellplätze sowie ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
- Überdachte Loggia
- Einbauküche
- 2 Bäder
- Sauna
- Großer Abstellraum
- Fußbodenheizung (elektrisch)
- Satellitenschluss
- Gegensprechanlage + Sicherheitstür
- Fahrradabstellplatz
- Abstellraum im Keller
- Gemeinschaftsgarten
- PKW-Außenstellplätze
Lage
Die Wohnung befindet sich direkt am Mainparksee von Mainaschaff. Mainaschaff ist ein Wohnstandort mit einer guten Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert durch die Kulturhalle, die Saunalandschaft, zahlreichen Vereine und guter Gastronomie. Es gibt gute Verkehrsanbindung mit dem A3 Anschluss Frankfurt / Würzburg sowie mit den A 45 Anschluss nach Hanau-Gießen. Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken, Kindergärten und eine Volksschule sind gut erreichbar.
Sonstige Angaben
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 15 Etagen