Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Annaberg (Kreis)
Das Leben in den eigenen Vier-Wänden genießen
Kaufpreis: € 140.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 870 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 140.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 870 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1890
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 44.01 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das um 1890 erbaute Wohnhaus wurde ur-sprünglich von 2 Familien genutzt. Durch die er-folgten Sanierungen bzw. Renovierungen be-findet sich die Immobilie in einem guten Zu-stand. Neben den Kunststofffenstern und einer Fußbodenheizung in einzelnen Räumen wurde auch im Außenbereich eine biologische Kläran-lage eingebaut.
Das Erdgeschoss wurde mit einem kleinen Flur, einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Ta-geslichtbad und einem Schlafzimmer ausge-stattet. Das Bad ist modern gefliest und bein-haltet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche.
Über das Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss. Hier wurde ebenfalls ein mo-dernes Bad mit Wanne und Dusche neu einge-baut. Die weiteren Räume können noch indivi-duell ausgebaut werden. Die Nutzung als Kin-der- und Elternschlafzimmer bietet sich genau so gut an, wie der Umbau zu einem stylischen Jugendzimmer oder praktischen Arbeitszimmer. Sie können Ihren Träumen also freien Lauf las-sen...
Auf dem vorhandenem Dachboden oder dem kleinen Keller können Gegenstände gut gelagert werden. Durch den vorhandenen Schornstein ist ein Kamineinbau jederzeit realisierbar.
Für die eigenen Autos sind 2 Garagen vorhan-den und es gibt weitere Stellplätze vor dem Haus.
Der schön angelegte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier genießt jede Frau gern das Glas Rotwein nach getaner Arbeit. Aber auch der Handwerker kommt nicht zu kurz - der perfekt ausgestattete und massiv gebaute Geräteschuppen lässt das Männerherz höher schlagen.
Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichti-gungstermin von dieser schönen Immobilie...
Ausstattungsbeschreibung
- Elektroheizung
- Fußbodenheizung im EG
- neue Türen im EG
- Laminat-/ Fliesen-/ und Teppichböden
Lage
Neundorf ist ein Ortsteil von Thermalbad Wiesenbad und liegt im schönen Erzgebirge.
Thermalbad Wiesenbad ist auch bei vielen durch das 1995 erbaute Gesundheitsbad als Kurort bekannt.
Nach nur wenigen Kilometern erreichen Sie die Städte Annaberg, Thum und Ehrenfriedersdorf.
Der Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 200 m) und ist dadurch sehr gut erreichbar. Alle weiteren wichtigen Einrichtungen, wie z. B. Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten für den tägl. Bedarf, ein Arzt, die Apotheke und div. Gastronomiebetriebe, befinden sich im Umkreis von max. 7 km.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen.
Stichworte:
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen