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Das Landhotel in ruhiger Ortslage von Rottenburg-Dettingen

Preis: 1.350.000,00
Region: Rottenburg, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 16 Februar, 10:28
Aufrufe: 1
ID: xy5wVOO6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 1.350.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Möbliert, Kamin, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Preis: € 1.350.000,00

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 793 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 178.68 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 178.68 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieser Landgasthof verfügt über 27 modern eingerichtete Zimmer und kann mit Recht als Landhotel bezeichnet werden.

Das Objekt wurde perfekt im Jahre 2006 und 2012 saniert und verfügt hinter dem Haus über genügend Stellplätze.

Durch die überaus gute Auslastung ist dies ein Renditeobjekt.

Im Kellerbereich bestehen weitere Ausbaumöglichkeiten in Richtung Fitness oder Disco.

Wenn Sie das Anwesen weiter in dieser Linie führen, können Sie sehr gute Gewinne erzielen.

Bitte sprechen Sie uns zu einer Besichtigung an.

Ausstattungsbeschreibung

Alle Zimmer sind top ausgestattet. Die Gasträume im EG -Bereich mit TV-Ecke und Küche sind in einem perfekten Zustand.

Die Heizanlage wurde erst vor 2 Jahren eingebaut. Das gesamte Inventar bleibt im Haus und steht für Sie zur Verfügung.

Lage

Dieser heimatliche Landgasthof befindet sich in guter Ortslage mit viel Platz vor und hinter dem Hotel.

Sonstige Angaben

Alle gemachten Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Aussagen und Plänen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit kann daher von uns nicht übernommen werden.

Stichworte:
Gesamtfläche: 793,00 m², vermietbare Fläche: 890,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 29, Anzahl der Badezimmer: 27, Kellerfläche: 234,00 m², West-Balkon/Terrasse, angeschlossene Gastronomie: Fahrradraum, Rolladen, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 1989, Distanz zur Autobahn: 14

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