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Das ist der Hammer unter den Eigentumswohnungen.

Preis: 149.000,00
Region: Plauen, Sachsen
Anzeige vom: 1 September, 12:33
Aufrufe: 2
ID: 04gqqn21
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 175 m²

Zimmer: 4

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 175 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 102.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Lage

Das Objekt liegt in einer schönen, ruhigen Lage am Reusaer Wald. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten & Schule, Bahnhof, sowie Bus sind in der näheren Umgebung.

Sonstige Angaben

Etage:
2.OG + DG

Raumaufteilung:
Wohnung:

- Drei Balkone vorhanden am Wohnzimmer, dem Kinderzimmer und am Schlafzimmer
- Fliesenfußboden wurden im Flur, dem Gäste WC, dem Badezimmer, dem zweitem Badezimmer, dem Waschraum und Wohnzimmer verlegt
- Neues klickvinyl wurde in den restlichen Räumen vor einem Monat neu verlegt
- Waschmaschine in der Wohnung im Waschhaus
- Eine Einbauküche ist bereits vorhanden
- Fußbodenheizung vorhanden
- Einen Tiefgaragenstellplatz und vier Außenstellplätze!

Hausgeldzahlung: 556,00 Euro/Monat

Mieteigentumsanteile inklusive PKW Stellplatz: 6.962/ 100.000

Derzeit ist diese Wohneinheit nicht vermietet, kann aber mit 700,00 Euro kalt pro Monat vermietet werden.
( 8.400,00 Euro / Jahr )

Beurteilung:
Gebäude

-ist voll unterkellert mit einer Tiefgarage und einem Kellerabteil für jede Wohneinheit
-beheizt durch eine Gaszentralheizung
-alle im Objekt befindlichen Fenster sind Holzisolierglasfenster mit Außenjalousien
-Der Wohnkomplex besteht aus fünf Reihenhäuser mit insgesamt 29 Wohneinheiten
-Ebenso 31 Tiefgaragenstellplätze und 16 Außenstellplätze

Haftungsausschluss:
Die Information und Daten stammen ausschließlich vom Eigentümer. Stark Immobilien übernimmt keine Haftung oder Garantien für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten.

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