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DAS HEIM für die gr. Familie ! Renoviertes, gemütliches Bauernhaus mit gr. Garten !!!

Preis: 389.000,00
Region: Freudenburg, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 3 August, 6:20
Aufrufe: 2
ID: J6WJjvl4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 389.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 2056 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 389.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 2056 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1920, renoviert

Objektbeschreibung

EG : Flur, 1 Musikzimmer (kann auch als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden), 1 Bad (Wanne, Waschb., WC) mit Durchgang zur teilüberdachten Terrasse und zum grossen Garten.
1 gemütliche Ess-Wohnzimmer, 1 off. Küche mit Durchgang zum Waschraum, zum Treppenhaus zum OG und der Scheune.
OG : Flur, 4 Zimmer und 1 Durchgangsraum, 1 Bad (Dusche, Waschb., WC).
DG : komplett ausbaubar.
Gemütlicher Gewölbekeller.
Die Scheune bietet sich zum Ausbauen an (z.B. ein zweites Haus möglich).
ALSO AN PLATZ mangelt es nicht.
Ausserdem befindet sich im Garten, ausser dem Holzschuppen noch ein Gebäude, welches man als überdachten Grillplatz mit Sitzmöglichkeiten oder auch als Partyraum nutzen kann.

Fenster : Vordere Fassade = Iso-Holz, hintere Fassade = Iso-Kunststoff.
Das Haus wird mit Ofen (in jedem Zimmer) geheizt, Holz und Pellets.
Warmwasserbeuler und Durchlauferhitzer werden genutzt.
Die Elektrik wurde teilerneuert.
Das Dach wurde vor ca. 8 Jahren erneuert.
Böden : Dielen, Fliesen und Stein.

Lage

Freudenburg ist durch seine Grenznähe ein beliebter Wohnort.
ALLES vorhanden oder in Greifnähe was man zu einem angenehmen Leben benötigt.
Die Kleinstädte wie Saarburg, Mettlach und Merzig sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Auch ist Trier nur 20 Minuten entfernt und Perl mit seiner Supermarktmeile nur 15 Minuten.
Auch sind es nur 15 bis Remich in Luxembourg.
Die Autobahnauffahrt Richtung Luxembourg und Saarbrücken ist ebenfalls in 15 Minuten zu erreichen.

ALSO eine ideale Lage !!!

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