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*** Das Haus nicht nur zum Wohnen - fühlen Sie sich wie im Urlaub ! *** 1
Kaufpreis: € 267.500,00
Wohnfläche: ca. 165 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 529 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 267.500,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 165 m²
Grundstück: ca. 529 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Unser Haustyp Aquamarin besticht durch seine Optik und gibt einem das Gefühl im Urlaub zu sein.
Dieses großzügig geschnittene Haus bietet Platz für Familien mit bis zu drei Kindern.
Das Erdgeschoss verfügt über das Elternschlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, HWR,Bad und Gäste-WC.
Im Dachgeschoss haben die Kinder ihr eigenes Reich mit drei Schlafzimmern, Bad und Balkon.
Natürlich ist das Haus in der Größe und Aufteilung änderbar.
Ausstattungsbeschreibung
Wir haben Effizienzhäuser nunmehr zum Standard erhoben und die Angebotspreise beinhalten dieses sowie weitere folgende Ausstattungsdetails ( bitte vergleichen Sie ):
- 20er Mineralwoll-Dämmung im Dach in Wärmeleitgruppe 035
- 20 cm starke Betonsohle und einem 12 cm starken Fussbodenaufbau
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung in allen Räumen
- 3-Scheiben-Verglasung mit 0,7 Wärmeschutzglas
- Rolladen elektrisch mit Einzelschaltung
- Fliesen auch diagonal verlegt
- Runde Eckwanne und Eckdusche rund einschl. Duschabtrennung-Echtglas
- Armaturen Unterputz
- Fensterbänke innen und aussen aus Granit
- Jedes Schlafzimmer und jeder Wohnraum hat Leerrohre für Antenne und Telefon
- 10 weitere Schalter frei verteilbar
- Aussenputz / Vollwärmeschutz mit Faschen/Rahmen um die Fenster einschliesslich hochwertigem Egalisisierungsanstrich
- Dachüberstand: Giebel 60 cm und Traufe 70 cm
- Haustür zum Preis von 2.000,00 €
- Blower-Door-Test enthalten / Winddichtigkeitsprüfung
- Fliesen auf Wunsch raumhoch in den Nassbereichen
Lage
Westlich von Warendorf liegt der bereits mehrfach zum Golddorf preisgekrönte Ortsteil Einen. Einen liegt malerisch direkt an der Ems und Sie genießen hier die schöne Münsterländer Parklandschaft und sind dennoch nur ca. 9 km von WarendorfsZentrum sowie der schönen Stadt Telgte entfernt. Die Planung befindet sich in dem schönen Neubaugebiet "Südlich Streinen Esch". Das hier angebotene Grundstück wird durch einen unserer vielen Grundstückspartner separat vermarktet. Der Grundstückpreis ist im angegebenen Kaufpreis enthalten.
Sonstige Angaben
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein endgültiger Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
Wenn Sie noch Fragen haben und nähere Informationen wünschen, wenden Sie sich vertrauensvoll an die oben genannte Telefonnummer oder schreiben Sie uns eine E-Mail.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2