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Das Haus mit Potenzial für handwerklich Begabte!
Kaufpreis: € 195.000,00
Wohnfläche: ca. 155.55 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 564 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 195.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 155.55 m²
Grundstück: ca. 564 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 224.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Glück hat ein Zuhause! Nahe des Ortskerns von Everswinkel in ruhiger und gewachsener Wohnlage wurde dieses baujahresentsprechende Schwedenhaus mit Verblender erstellt. Die familienfreundliche und großzügige Aufteilung mit Wohnzimmer, Küche, 4 Schlafzimmern, Bad und Gäste-WC im Erdgeschoss überzeugt. Im zusätzlich ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein Bad sowie 3 Abstellräume, die durch ihre Holzdecken- sowie Wandvertäfelungen als zusätzliche Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Eine neue Gasheizung wurde in 2005 eingebaut. Die Immobilie ist bereits freigestellt und würde sich über eine ausgiebige Sanierungskur freuen. Verleihen Sie diesem Haus Ihre persönliche Note und rufen Sie uns gerne an!
Lage
Im schönen Münsterland, im Westen des Kreises Warendorf, liegt die Gemeinde Everswinkel mit etwa 9.500 Einwohnern und setzt sich aus den Ortsteilen Everswinkel und Alverskirchen zusammen. In der Gemeinde gibt es mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten, zwei Grundschulen mit speziellen Beteuungsangeboten, eine Waldorfschule sowie eine Verbundschule. Andere weiterführende Schulen befinden sich in Warendorf, Ahlen oder Sendenhorst.
Viele Freizeit-/ und Erholungsmöglichkeiten, wie Spiel-/ und Bolzplätze, eine Skateranlage, Reithallen, Tennisplätze, Tennishalle, Sporthallen und Sportplätze stehen zur Verfügung. Das Vitus-Bad und das Saunadorf laden zum Wohlfühlen ein.
Die Autobahnen A1, A2 und A43 sind gut zu erreichen. Es gibt Regionalbusse und einen Schnellbus nach Münster.
Sonstige Angaben
Energiekennwert: 224,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1971
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2