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Das Haus im Haus: Elegante Wohnung auf 2 Etagen mit eigenem Gartenanteil

Preis: 1.950,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 25 September, 1:58
Aufrufe: 4
ID: R4YN0ba6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.950,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.950,00    

Warmmiete: € 2.290,00

    Nebenkosten: € 230,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Heizkosten: € 110,00

Kaution: € 5.850,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 180 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ein ehemaliges Industriegebäude wurde Anfang des letzten Jahrzehnts aufwändig saniert und zu drei Wohneinheiten ausgebaut, die über jeweils separaten Zugang und eigenen Gartenbereich verfügen. Es entstand eine moderne Alternative zum Reihenhaus mit großzügiger Raumaufteilung über zwei Etagen in ruhiger, attraktiver Grünlage von Lichterfelde.

Lage

Den Marienplatz prägen Grünflächen mit altem Baumbestand, Villen und Einfamilienhäuser. Eine ruhige Wohngegend, die über eine gute Infrastruktur in der Nachbarschaft verfügt. Am nahe gelegenen Kranoldplatz finden sich neben Läden zur Versorgung für den täglichen Bedarf, sowie Arztpraxen, Restaurants, Fitness-Studio und sonstige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die gute Anbindung an die Innenstadt durch S- und Regionalbahn ist fußläufig schnell zu erreichen, so dass man in kurzer Zeit die City erreicht. Auch die Anbindung an die Stadtautobahn ist schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

Bei der Ausstattung der Innenbereiche wurde Wert darauf gelegt, klassisch-elegante Stilelemente in das moderne Gebäude zu integrieren und eine individuelle Raumgestaltung zu schaffen. Die Fußböden im Wohn- und Schlafbereich sind mit hellem Eichenparkett versehen. Das elegante Bad im Obergeschoss wie auch das Gäste-WC wurden mit Natursteinböden ausgestattet. Eine Einbauküche, mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet, vervollständigt den Wohnkomfort.

Der besondere Charme der Wohnung geht von den Terrassen und dem Garten aus: Vom offenen Wohn-Essbereich im Erdgeschoss führt eine große Glastür auf die Terrasse im Erdgeschossbereich und in den Garten. Auch im Obergeschoss prägen zwei große Dachterrassen das Bild; von jedem Raum aus ist der Zugang nach draußen und Blick ins Grüne gegeben.

Ein großzügiger Kellerraum sowie ein im Keller gelegener Hauswirtschaftsraum vervollständigen die praktischen Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung.

Stichworte:
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen

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