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DAS HAUS IM HAUS: EIGENTUMSWOHNUNG MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK UND ZWEI BÄDERN IM OSTSSEBAD ZINNOWITZ 1

Preis: 255.000,00
Region: Zinnowitz, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 27 September, 10:32
Aufrufe: 3
ID: VyVjW0Zy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 255.000,00

Wohnfläche: ca. 102 m²

Zimmer: 4

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 255.000,00

Käuferprovision: Die Maklerprovision beträgt 5,95% (inkl. MwSt.) und ist durch den Käufer zu zahlen. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 102 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 59.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Im Ostseebad Zinnowitz auf der wunderschonen Insel Usedom bieten wir Ihnen in Ostseenähe eine exklusive Eigentumswohnung in einem Zweifamilienhaus zum Kauf an. Das Mehrfamilienhaus erfullt die Anforderungen entsprechend des EnergieEffizenten Bauens. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellpltz, die Terrasse und mehr als die Hälfte des Gesamtgrundstücks. Obwohl es sich um eine Wohnung handelt wird man das Wohngefühl einer Doppelhaushälfte genießen können, die Aufteilung im Zweifamilienhaus ist entsprechend.

Die Wohnung wird hochwertig und bezugsfertig einschließlich aller Maler- und Bodenbelagsarbeiten fertiggestellt. Die zukunftigen Eigentumer bemustern die Ausstattung entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung.

Ausstattungsbeschreibung

Erdgeschoß:
große Wohnküche
Wohnzimmer mit Terrassenzugang
Bad mit Dusche
Windfang
Hauswirtschaftsraum

Obergeschoß:
2 Kinderzimmer
Schlafzimmer
Bad mit Wanne, Dusche und zwei Waschtischen

Ausstattung:
Erdgasheizung mit Fußbodenheizung
Fußböden gefliest (Materialpreis 35,00 EUR/m2)
Dacheindeckung engobierte Tondachsteine
Dachüberstände 80 cm
Kunststofffenster mit 3-fachIsolierverglasung und elektrischen Rollläden
Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß

Nebengelaß:
Terrasse mit Sichtschutz
gepflasterte Zuwegung
PKW-Stellplatz, Garage als Mehrleistung
Gartenhaus als zusätzlichen Abstellraum

Lage

Im Ostseebad Zinnowitz in ruhiger Wohnlage. Der schöne Strand mit der Seebrücke, das Ortszentrum und auch der Bahnhof der Usedomer Bäderbahn sind gut fußläufig erreichbar.

Für weitergehende Lageinformationen nutzen Sie bitte das Kontaktformular (Button Anbieter kontaktieren).

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.6.2026.
Endenergiebedarf beträgt 59.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.

EIGENTÜMER AUFGEPASST!
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Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.

Stichworte:
Grundstücksfläche: 240,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen

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