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Das Haus Friedrichstadt 3
Kaltmiete: € 18,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 495 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 18,00
Mieterprovision: Für den Mieter provisionsfrei.
Miete (netto), monatl. je m²: € 18,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 495 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1937
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 257.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
- Büro- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1937, das 1995 vollständig modernisiert wurde
- repräsentativer Eingangsbereich
- flexible Grundrissgestaltung nach Wunsch des Mieters
- Archiv- und Lagerflächen im Untergeschoss
- Videogegensprechanlage
- Alarmanlage
- Gekühlter Serverraum
Lage
Die Friedrichstraße gehört zu den ersten Adressen der Hauptstadt. Diese, über die Grenzen Berlins bekannte Straße, führt im nördlichen Bereich von der Torstraße bis nach Kreuzberg. Als geschichtsträchtige Meile verfügt sie über zahlreiche touristische Sehenswürdigkeiten, u.a. den Friedrichstadtpalast oder den Checkpoint Charlie und ist ein absolutes Muss für jeden Berlin-Besucher.
Mit der Vereinigung beider deutscher Staaten im Jahre 1990, hat die Friedrichstraße in einem Zusammenspiel zwischen internationalen Architekten und Investoren ihr städtebauliches Gesicht verändert. In einer gelungenen architektonischen Symbiose zwischen Modernem und Historischem ist diese Straße zur hochwertigsten Geschäfts-, Gastronomie- und Büroadresse mit internationalem Flair geworden. Erwähnenswert sind hier insbesondere das französische Kaufhaus Galeries Lafayette im Quartier 207, die Friedrichstadtpassagen im Quartier 206 oder Kulturkaufhaus Dussmann. Alle internationalen Nobelmarken haben hier ihre Dependance.
Eine ausgesprochen gute Verkehrsanbindung an den Personennahverkehr (U- und S-Bahn, Buslinien) verbinden den Standort mit beiden Berliner Flughäfen oder dem Hauptbahnhof.
Sonstige Angaben
Der Altbau befindet sich in bester Lage in der Stadtmitte, nur wenige Meter vom Gendarmenmarkt entfernt.
Stichworte:
Gesamtfläche: 658,00 m², Bundesland: Berlin