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"Das Haus am See"

Preis: 289.000,00

Region: Blieskastel, Saarland

Anzeige vom: 3 August, 7:52

ID: K48blaR1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 289.000,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 630 m²

Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 289.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 630 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1963

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese schöne Einfamilienhaus liegt in unmittelbarer Nähe des sehr Idylischen Niederwürzbacher Weihers.
Gönnen Sie Ihrer Familie und sich selbst ein entspanntes und erholsames Leben in dieser schönen Immobilie.
Ob sie im Sommer in dem kühlen Wasser am Weiher Abkühlung suchen oder im Winter vor dem wärmenden Kachelofen in Ihrem Wohnzimmer sitzen möchten.
Ein Spaziergang um den Weiher oder doch eher in dem angrenzenden Wald die Stille genießen?
Mit diesem Haus in dieser Lage macht man alles richtig.
Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung im Erdgeschoss und die Wohnung im Obergeschoss sind durch Türen separat gehalten. Das OG ist zur Zeit vermietet.
Der Garten des Hauses ist hauptsächlich mit Rasen begrünt. Früher wurde ein Teil als Nutzgarten bewirtschaftet.
Zum Haus gehört auch eine Garage, welche auch durch den Keller des Hauses zu erreichen ist.

Sonstige Angaben

Haftungsausschuss
Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Maßangaben sind ca.-Angaben.
Mit dem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das vorstehend von uns nachgewiesene Objekt wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt fällig. Der Empfänger verpflichtet sich im Falle der Vorkenntnis des hiermit nachgewiesenen Objektes Roschel Massivhaus GmbH unverzüglich davon zu unterrichten. Er verpflichtet sich weiterhin, dritten Personen keine Kenntnis über das vorstehend nachgewiesene Objekt zu ermitteln. Die Weitergabe der Objektadresse an dritte Personen verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe einer vollen Provision.

ENERGIEAUSWEIS
Hinweis zum Energieausweis: Wir weisen darauf hin, dass wir grundsätzlich bestrebt sind alle Angaben zum Energieausweis in unseren Exposé zu veröffentlichen. Wir weisen alle Immobilienbesitzer auf die Vorlagepflicht hin! Dennoch kann es in Einzelfällen (Ausweis liegt uns nicht vor bzw. wird gerade erst erstellt) dazu kommen, dass uns keine entsprechenden Angaben vorliegen. Wir bitten dies zu entschuldigen.

Widerrufsbelehrung
Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses.
Um Ihre Widerrufsfrist auszuüben, müssen Sie uns, Roschel Massivhaus GmbH,
Rathausplatz 9, 66346 Püttlingen oder [email protected], mittels einer
eindeutigen Erklärung, z.B. mit einem Brief per Post, Telefax oder E-Mail, über
Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist.
Haben Sie per E-Mail, Telefon oder Brief verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im
Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Wichtige Erläuterung zum Widerruf
Bei einem Maklerauftrag an die Fa. Roschel Massivhaus GmbH oder Anforderung von Infomaterial werden keinerlei Anzahlungen verlangt.

Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Bundesland: Saarland, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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