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Das Handwerkerobjekt-Mehrfamilienhaus in Güstrow

Preis: 130.000,00

Region: Güstrow, Mecklenburg-Vorpommern

Anzeige vom: 27 September, 13:17

ID: R4Yjv0l6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 130.000,00

Wohnfläche: ca. 300 m²

Zimmer: 14

Grundstück: ca. 520 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 130.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 300 m²

Grundstück: ca. 520 m²

Zimmer: 14

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Renovierungsjahr: 1996

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 213.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde ca. 1920 gebaut und um 1995 teilmodernisiert. Das Haus ist unterkellert, hier befinden sich die Hausanschlüsse und Kellerräume. Im Haus gibt es 6 Wohnungen, 4 sind momentan vermietet.
Die Istmiete pro Jahr beträgt momentan 11.000,- €.
Bei Vollvermietung sind dann 14.300,- € realisierbar.
Hinter dem Haus haben die Mieter die Möglichkeit den Garten zu benutzen. Weiterhin könnten hier Stellplätze mit Carport für die Mieter geschaffen werden.

Ausstattungsbeschreibung

Lage

Die Barlachstadt Güstrow liegt im Herzen Mecklenburg-Vorpommerns, in landschaftlich reizvoller Lage, am Rande der Mecklenburger Schweiz, die weite Teile der Region prägt. Die Kreisstadt ist Zentrum für den Landkreis Rostock. Die Stadt hat ein reizvolles Zentrum mit einem alten, sanierten Gebäudebestand. Die mittelalterliche Stadtstruktur hat sich bis in die Gegenwart erhalten.
Die Immobilie befindet sich in einer zentrumsnahen, beliebten Wohngegend.

Sonstige Angaben

Das Gebäude bedarf einer kompletten Renovierung inkl. Fassadenanstrich und Kellersanierung gegen Feuchtigkeit.
Alle Versorgungsleitungen sind erneuert. Die Zentralheizung des Hauses wird über Erdgas betrieben.

Stichworte:
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Befeuerungsart: Erdgas

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