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Das "Generationen-Haus" in Eckental Eckenhaid
Kaufpreis: € 349.000,00
Wohnfläche: ca. 196 m²
Zimmer: 6
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 349.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 196 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 66.66 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Ihr neues Domizil besteht aus 2 Einheiten.
Eine 4 Zi.-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss des Hauses. Besonders hervorzuheben sind die vier geräumigen Zimmer. Hier findet jeder den Platz, den er zum Wohlfühlen braucht.
Die große Wohnküche bietet Hobbyköchen und Köchinnen ausreichend Platz zum Kochen und Backen und ist Versammlungspunkt für die ganze Familie.
Ihre nächtliche Ruhe und ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank haben Sie im Schlafzimmer. Hier tanken Sie Kraft für erfolgreiche Tage.
Den perfekten Start in Ihren Tag genießen Sie bald mit einer schönen Dusche am Morgen in Ihrem renovierten Bad.
Im Erdgeschoss befindet sich eine schöne 2 bis 3 Zimmer Wohnung. Besonders hervorzuheben sind hier die beiden gemütlichen Zimmer mit Kachelofen sowie der zweite Eingang/Ausgang zum Hof. Bad und WC sind getrennt. Eine in die Wohnung integrierte Waschküche und ein zur Anmietung stehendes Rückgebäude/Lager runden das Angebot ab.
In den letzten Jahren wurde das Dach neu gedeckt, die Fassade isoliert und die Heizung erneuert.
Mehrere Generationen unter einem Dach, hier ist es möglich!
Lage
Eckental-Eckenhaid, an der Marquardsburg, unweit dem Eckentaler Zentrum!
Eckenhaid, im lokalen Dialekt Eggahaa (Betonung auf der letzten Silbe) genannt, wurde zwischen 1050 und 1100 gegründet, die erste urkundliche Erwähnung war 1278. Von 1387 bis 1751 war der Ort im Besitz der Muffel von Eschenau. In den 1950er und 60er Jahren fanden viele in Eckenhaid eine neue Heimat. Die damals gebauten Siedlungen und ihre Bewohner machten aus dem winzigen Dorf eine ansehnliche und bald auch wohlhabende Gemeinde.
Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Sie erreichen in ca. 400 m die reichhaltige Infrastruktur im Zentrum von Eckental- Eschenau mit über 30 Geschäften, Restaurants, Bank, Ärzte, Kino, Apotheken, Schulen, Gymnasium, Kindergärten, Kita, etc. und den Bahnhof der S-bahnähnlichen Gräfenbergbahn nach Nürnberg, mit dortigem U-Bahn-Anschluss. Außerdem gibt es eine sehr gute Verbindung mit Bussen nach Erlangen und Lauf.
Über die moderne Umgehungsstraße sind es nur einige Autominuten zur Autobahn in alle Richtungen, 15 Autominuten zum Nürnberger Flughafen, 20 Autominuten zur Innenstadt - Nürnberg, 20 Autominuten nach Erlangen.
Sonstige Angaben
Unterlagen:
Interesse? Dann forden Sie das ausführliche Exposé an.
Besichtigungstermine:
Am besten Sie vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen.