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Das ganz besondere: Güldenholm am Langsee 2
Kaufpreis: € 1.700.000,00
Wohnfläche: ca. 620 m²
Zimmer: 21
Grundstück: ca. 61970 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.700.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 620 m²
Grundstück: ca. 61970 m²
Zimmer: 21
Energie & Baujahr
Baujahr: 1903
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Kennen Sie einen Ort, wo Sie schon beim Betreten des Hofes das Gefühl haben, "Angekommen zu sein". Wohin Sie auch schauen, was Sie auch hören, riechen, tasten und schmecken, all das ist natürlich und wohltuend auf diesem besonderen ehemaligen Bauernhof mit der exklusiven Lage am See. Hier entspannen Sie und werden das Leben neu entdecken.
Schon vor 800 Jahren lebte eine Handvoll Mönche auf Güldenholm. In ihrem kleinen Kloster fanden sie zu Stille, Konzentration und waren tätig.
In 1996 und 2001 wurde der Bauernhof von 1903 inklusive der Scheune kernsaniert. Im herrschaftlichen Bauernhaus befinden sich das großzügige Privathaus und das "Bauernhaus"; in der alten Scheune das "Scheunenhaus" und 2 Wohnungen mit einem Saunabereich, Atelier und Seminarraum. Die Inneneinrichtungen vom Bauern- und Scheunenhaus sowie der 2 Wohnungen sind dem modernen Landhausstil angelehnt und können übernommen werden. Alte Elemente wie Dielen und Terrazzofußböden, Deckenelemente und viele weitere Details wurden liebevoll aufgearbeitet. Der Innenhof mit Kopfsteinpflaster, einem Brunnen, Rosenbeeten und den Weinberankten Hauswänden entfaltet den Liebreiz der Toskana. Auf dem Grundstück finden Sie Terrassen, bunte Blumengärten und Oasen der Ruhe. Auf dem kurzen Weg durch die Obstbaumallee, über Wiesen und durch einen Wald erreichen Sie den See. Hier können Sie Schwimmen, Angeln und mit dem Ruderboot aufs Wasser oder im Frieden mit der Natur einfach sein.
Außerdem finden Sie in der Scheune auch noch den Pferdestall für fünf Pferdeboxen und den Heuboden. Ein Reitplatz und Paddock sind hinterm Hof bereits vorhanden.
Schauen Sie für weitere Details auf unsere Homepage www.upmax.de oder rufen Sie uns einfach an unter Tel. 0461/160260-50.
Lage
Güldenholm liegt mit einer Uferlänge von ca. 800m am idyllischen Langsee bei Schleswig. Hier können Sie Wildwiesen und Wald für Ihre Aktivitäten nutzen. Aufenthalte in der Natur genießen, Schwimmen, Angeln und Boot fahren. Sogar seltene Vogelarten wie der Seeadler und der Haubentaucher sind hier zu beobachten.
Der Langsee wurde an den Angelsportverein Schleswig verpachtet. Das Gewässer ist sehr sauber, teilweise bis zu 30m tief und fischreich. Als Hauptfisch gilt der Zander, der bisher in Exemplaren bis zu 5kg geangelt wird. Aber auch Hechte bis 10kg werden jährlich gefangen. Freunde des Aal- oder Barschfangs werden hier ebenfalls Ihre Freude haben.
Güldenholm - die "Goldene Insel" - liegt in mitten der wunderschönen und friedlichen Landschaft Angelns. Zum Ferien- und Seminarhof gehören Wald, Wiesen, Felder, Auen und einsame Ufer am Langsee, die zum Baden oder Verweilen einladen. Die Felder werden ökologisch bearbeitet. Hier darf sich alles seiner Natur gemäß entfalten. Der Ostseefjordschlei und die schöne historische Stadt Schleswig mit Kaffees und Einkaufsmöglichkeiten ist in 10 Minuten zu erreichen. Die Ost- und Nordsee erreichen Sie mit dem Auto in ca. 30 Minuten.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1903
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 143,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung
Energieeffizienzklasse: E
Stichworte:
Nutzfläche: 245,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 15, Anzahl der Badezimmer: 10