Das flexible Stadthaus mit Keller für schmale Grundstücke

Kaufpreis: € 261.000,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 900 m²

Garten/-mitbenutzung, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 261.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 125 m²

Grundstück: ca. 900 m²

Zimmer: 4

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: NEUBAU projekt.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Lage

Näheres zur Lage des Grundstückes erfahren Sie auf Nachfrage. Eine Provision kann eventuell lediglich auf das Grundstück anfallen, je nach dem für welches Grundstück Sie sich entscheiden. Das Haus selbst ist Provisionsfrei.

Exklusiv für unsere Kunden halten wir eine Grundstücksbörse mit mehr als 300 Grundstücken bereit.

Gerne bauen wir Ihnen auch Ihr Traumhaus auf Ihr vorhandenes Grundstück.

Sonstige Angaben

Was Verbraucherschützer und Bauherrenschutzverbände seit langem fordern, hat Town & Country Haus in die Tat umgesetzt: Ab sofort bescheinigt der TÜV SÜD die Transparenz und umfassende Sicherheit der Bauwerkverträge des bundesweit führenden Massivhausanbieters.

Town & Country Haus ist der erste Anbieter, der die Bau- und Leistungsbeschreibung seiner Bauwerkverträge einer aufwendigen TÜV-Prüfung unterzogen hat. Der TÜV SÜD bescheinigt in seinem Gutachten, dass der Vertrag vollständig alle Gewerke, Bauteile und Baustoffe beschreibt und die beschriebenen Bauteile mindestens dem Niveau der anerkannten Regeln der Technik entsprechen. Der TÜV SÜD attestiert Town & Country Haus darüber hinaus, dass die Unterlagen so transparent und verständlich formuliert sind, dass auch private Bauherren ohne tiefere Sachkenntnis leicht einen Vergleich zu anderen Anbietern ziehen können.

Gerne berechnen wir Ihnen Ihre persönliche Finanzierung auf Ihre Wünsche abgestimmt. Ihre Zusage erhalten Sie innerhalb 48 Stunden.

Der Angebotspreis dieser Anzeige beinhaltet das schlüsselfertige Haus sowie das Grundstück. Es kommen lediglich die Erwerbsnebenkosten für das Grundstück, sowie die ortsüblichen Baunebenkosten hinzu.

Aura 125:
Das Stadthaus Aura 125 überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene Baulücken können optimal bebaut werden, sodass stets noch genug Platz für einen kleinen Garten bleibt.

Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Innern eines schmalen Stadthauses einschränken zu müssen, der irrt. Das Aura 125 bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss das Aura 125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Dem Kochabend mit Freunden, dem turbulenten Kindergeburtstag und gemütlichen Stunden mit den Liebsten im Wohnzimmer steht also nichts im Weg.

Die praktische Grundrissgestaltung macht das Stadthaus Aura 125 zu einem wahren Raumwunder, trotz der kompakten Baumaße. So kann zum Beispiel die Treppe im Haus einläufig geplant werden, sodass unterhalb Platz für einen Einbauschrank oder eine gemütliche Spielecke für die Kleinen entsteht. Während in den meisten Fluren nur unzureichend Stellmöglichkeiten für geräumige Schränke eingeplant ist, wird im Stadthaus Aura die Diele effizient genutzt und bietet somit ausreichend Stauraum für Jacken, Schuhe und Taschen. Ein praktisches Haus für seine Bewohner und Gäste.

Netto-Grundfläche: 127,35 m²
Wohnfläche (nach WoFlV): 125,07 m²

Sie wünschen sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch und bei den damit verbundenen Kosten? Kein Problem, alles das erreichen Sie, wenn Sie auf Wunsch Ihr Massivhaus als KFW 70 oder KFW 55 Haus bauen.

Besuchen Sie uns in unserem Musterhaus in Neunkirchen, lassen Sie uns Ihren Wunschtermin zukommen!

Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Über uns:
Wir möchten Ihnen den Traum der eigenen 4 Wände verwirklich. Gerne kümmere ich mich auch um die Finanzierung Ihres Wunschhauses. Auch bei der Beantragung der staatlichen Fördermittel bin ich Ihnen gerne behilflich. Fordern Sie mich jetzt!!!

Der Kaufpreis beinhaltet die speziellen, einzigartigen Hausbau Schutzbriefe von Town & Country. Diese erfüllen Ihnen den Traum von den eigenen vier Wänden sicher und komfortabel. Mehr als 24.000 Massivhäuser bauten wir für Sie bis heute. Mit dieser Erfahrung geben wir Ihnen die größtmögliche Sicherheit, ohne Stress vom Haustraum zu Ihrem persönlichen Traumhaus zu kommen.