Das flexible Stadthaus für schmale Grundstücke! 1

Kaufpreis: € 215.000,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 607 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 215.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 125 m²

Grundstück: ca. 607 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Stadthaus Aura 125 überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene Baulücken können optimal bebaut werden, sodass stets noch genug Platz für einen kleinen Garten bleibt.

Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Innern eines schmalen Stadthauses einschränken zu müssen, der irrt. Das Aura 125 bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss das Aura 125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an.

Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Die Treppe im Haus kann einläufig geplant werden, sodass unterhalb Platz für einen Einbauschrank oder eine gemütliche Spielecke entsteht. Während in den meisten Fluren nur unzureichend Stellmöglichkeiten für geräumige Schränke eingeplant sind, wird im Stadthaus Aura die Diele effizient genutzt und bietet somit ausreichend Stauraum für Jacken, Schuhe und Taschen.

Ein praktisches Haus für seine Bewohner und Gäste.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.

Ausstattungsbeschreibung

Das Massivhaus Aura 125 wird nach neuesten energetischen Anforderungen gebaut (EnEV 2016).

Im Preis sind enthalten:
- Solaranlage
- dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- 3 fach Klimaschutzfenster
- Rollläden
- Dachuntersicht farbig
- Erdarbeiten
- Bodenplatte
- Planung
- Bauantrag
- Verwendung deutscher vom TÜV geprüfter Markenprodukte
- Finanzierungsservice

Lage

Volkach / Stadtteil Gaibach / Baugebiet "An der Gaibach"

Sonstige Angaben

- Massivhaus inklusive Grundstück
- ohne Baunebenkosten
- Hauspreis schlüsselfertig ohne Tapeten und Bodenbeläge: 154.590,00 €

*Angebot freibleibend*

Kontakt:
Ansprechpartner für weitere Fragen zu dieser Anzeige ist Ihr Town & Country Franchise Partner Dietmar Jonas.

Telefon: 09333/7209003
Mobil: 0175/1612346
E-Mail: [email protected]