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Das eigene Zuhause für wenig Geld
Kaufpreis: € 89.000,00
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 846 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 89.000,00
Käuferprovision: 5,95 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 85 m²
Grundstück: ca. 846 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1953
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 331.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Ein eigenes Haus zu diesem Preis?! Unmöglich, nein hier wird Ihr Traum wahr. Weitere Eckdaten dieser interessanten Immobilie finden Sie hier im Überblick:
- Küche von ca. 2010
- Gasheizung aus dem Jahr 2001
- trockener Teilkeller
- Wintergarten mit ca. 20 m² Fläche
- Veranda
- Garage
- Holzlager
- Carport
- 2. Schornstein für möglichen weiteren Kamin
Das romantische Häuschen mit den Holzfenstern (ca. BJ 1980 )verfügt über viel Charme und wartet hier auf eine liebevolle Renovierung. Wenn Sie etwas Geschick mitbringen wird es Ihnen nicht schwer fallen um diesen Objekt in bester sonniger Lage zu neuem Glanz zu verhelfen. Das Grundstück gehört der Gemeinde und wird mit zur Zeit € 27,04 im Monat verzinst. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt um Ihnen das Objekt mit den vielen Möglichkeiten vorstellen zu können!
Ausstattungsbeschreibung
Balkon/Terrassen: 1
Lage
Die sehr beliebte Gemeinde Boostedt hat ca. 4500 Einwohner und liegt geografisch im Herzen von Holstein, dem südlichen Landesteil des meerumschlungenen Bundeslandes Schleswig-Holstein. Als kreisangehörige Gemeinde des Kreises Segeberg bildet Boostedt den nördlichsten Zipfel der wirtschaftsstarken Metropolregion Hamburg und grenzt zugleich direkt an das benachbarte Oberzentrum, die kreisfreie Stadt Neumünster. Boostedt liegt in landschaftlich sehr reizvoller Lage zwischen Wäldern, Wiesen und Feldern. Aus dieser bevorzugten Lage hat Boostedt in den vergangenen fünf Jahrzehnten eine selbstbewusste Identität als zentral gelegene, naturnahe und beliebte Wohngemeinde entwickeln können. Diverse Einkaufsmöglichkeiten über Supermärkte bis hin zur Bäckerei, Kita, Grundschule, Weiterführende Schule, Sportvereine und Ärzte sind leicht erreichbar. Die herrlichen Küsten der Nord- und Ostsee befinden sich nur ca. eine Autostunde entfernt. Die Landeshauptstadt Kiel im Norden und die freie Hansestadt Hamburg im Süden sind jeweils rund fünfzig Kilometer entfernt. Die Autobahnen A7 und A21 sind einfach zu erreichen und die Bahnstation im Ort lässt Sie noch flexibler werden.
Sonstige Angaben
Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 331,20, Gas, Baujahr: 1953, Energieklasse: H
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Wendt und Hillbrunner Immobilien GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigem gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Wendt und Hillbrunner Immobilien GmbH & Co. KG. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.
Stichworte:
Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein