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Das eigene Büro oder die eigene Praxis zum fairen Kaufpreis - MwSt. ausweisbar!
Preis: € 99.500,00
Immobilientyp: Praxis
Kostenübersicht
Preis: € 99.500,00
Käuferprovision: KEINE KÄUFERPROVISION inkl. MwSt.
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 95 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 152.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 152.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Suchen Sie ein neues Büro, Platz für Ihre Praxis oder Ausstellungsfläche für einen Laden?
Dann sind Sie bei uns genau richtig!
Diese Immobilie bietet Ihnen verschiedene Möglichkeiten für Ihr Gewerbe. Selbstverständlich stehen auch Parkplätze zur Verfügung
Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattungsbeschreibung
Ziegelmassivbauweise, Gaszentralheizung mit Warmwasser-Bereitung.
Hausgeld ca. 6.000,00 Euro jährlich, davon sind bei Vermietung ca. 3.000,00 Euro umlegbar auf den Mieter.
Die Abrechnung 2014 sowie der Wirtschaftsplan 2015 liegen zur Einsichtnahme vor.
Das angegebene Hausgeld beinhaltet ca. 1.508,00 Euro Erbbauzins jährlich.
Lage
Sonnige und ruhige Südlage am Zentrumsrand von Kaufbeuren im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, ca. 5 Gehminuten bis zum Zentrum.
Sonstige Angaben
Das Hausgeld beträgt ca. 500,00 Euro monatlich und beinhaltet bereits den Erbauzins in Höhe von ca. 1.508,00 Euro jährlich.
Die gesetzliche Mehrwertsteuer ist beim Kaufpreis ausweisbar.
Parkmöglichkeiten sind vor dem Gebäude vorhanden.
Angaben zum Energieausweis:
- Verbrauchsausweis gültig bis 01.02.2018
- Kennwert 152 kWh (m²*a)
- Baujahr 1985
- Baujahr Anlagentechnik 2000
- Gas-Zentralheizung
- Energieverbrauch für Warmwasser ist im Wert enthalten.
Der Energieausweis kann jederzeit eingesehen werden.
Stichworte:
Lagerfläche: 95,00 m², Gesamtfläche: 95,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz vom Zentrum: 0.50