Das Carré am Niederwall!

Kaltmiete: € 600,27

Wohnfläche: ca. 47.08 m²

Zimmer: 1

bezugsfrei ab: 01.06.2016

Parkett, Lift

Kostenübersicht

Warmmiete: € 788,27

Heizkosten: € 27,00

Kaution: € 1.801,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 47.08 m²

bezugsfrei ab: 01.06.2016

Zimmer: 1

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 61.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Carré am Niederwall bietet für jüngere und ältere Menschen mit oder ohne Hilfebedarf, alleinstehend oder als Paar, Raum für ein harmonisches Zusammenleben.

In den gemütlichen und barrierefreien Wohnungen gestalten Sie Ihren Alltag wie gewohnt.

Laden Sie Ihre Familie oder Freunde ein oder ziehen sich einfach zurück und genießen in aller Ruhe Ihr neues Zuhause.

Ein Concierge nimmt Sie und / oder Ihren Besuch in dem hellen und freundlichen Foyer in Empfang.

Im 5. Obergeschoss des Hauses befindet sich eine ca. 200 m² große möblierte Dachterrasse, die Sie wie alle anderen Etagen des Objekts bequem über einen Aufzug erreichen.

Ein weiteres Plus ist das selbstbestimmte Wohnen mit Versorgungssicherheit nach dem Bielefelder Modell.

Die Besonderheit des "Bielefelder Modells" ist ein quartiersbezogener Ansatz des Wohnens mit Versorgungssicherheit ohne Betreuungspauschale.

Alle Mieter können auf die Hilfs- und Betreuungsangebote zurückgreifen, müssen diese aber nur im tatsächlichen Bedarfsfall bezahlen.
(Ein sozialer Dienstleister ist mit einem Servicestützpunkt und einem umfassenden Leistungsangebot rund um die Uhr im Gebäude präsent.)

Weitere Servicedienstleistungen im Haus sind ein Friseur, Praxen für Medizinische Fußpflege, Ergotherapie sowie Physiotherapie und ein Servicemitarbeiter vor Ort.

Das Carré am Niederwall wurde 1996 erbaut und von der BGW 2012 und 2013 modernisiert und teilweise umgebaut.

Das Gebäude hat einen Energiekennwert nach Energiebedarfsausweis von nur 61 kWh/(m²*a) und liegt somit ökologisch voll im Trend! Die Energieversorgung erfolgt über Fernwärme.

Ausstattungsbeschreibung

Alle Räume und Wohnungen des Carré am Niederwall sind barrierefrei erreichbar sowie barrierefrei und seniorengerecht konzipiert.

Weitere Ausstattung:

- Aufzug
- Gemeinschaftsdachterrasse
- Gemeinschaftsräume
- Bibliothek
- Wohncafé
- Servicestützpunkt
-------------------------------------------------------
- Wohnung ist tapeziert und weiß gestrichen
- Bad mit bodengleicher Dusche
- Parkett im Wohn-, Schlafraum und im Flur

- Zentralheizung (Fernwärme)
- Gegensprechanlage mit Türöffner
- Schließanlage
- Rauchmelder

- Mieterkeller
- Fahrradkeller

- Waschküche mit 6 Münzwaschmaschinen
- Trockenkeller mit 3 Gemeinschaftstrocknern

-------------------------------------------------------
- sehr gute Einkaufsmöglichkeiten
- sehr gute ÖPNV-Anbindung

Services, die in den Betriebskosten bereits enthalten sind:

- Multimediaanschluss
- Gebäudereinigung
- Winterdienst
- Handwerkerservice
- 24h Handwerkernotdienst
- Servicemitarbeiter vor Ort / Hausmeister

Lage

Das Carré am Niederwall befindet sich im Herzen der Bielefelder Altstadt in unmittelbarer Nachbarschaft zum Stadttheater. Eine bestmögliche Infrastruktur und eine sehr gute Stadtbahnanbindung an alle Linien sind gewährleistet.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken usw. befinden sich in der Nähe und sind zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Das Bielefelder Modell

Als Vermieter sorgt die BGW für:

- Barrierefreie Wohnungen
- Sicherheit durch Dauermietvertrag
- Angebot eines kompetenten Kooperationspartners für das Serviceangebot
- Versorgungssicherheit rund um die Uhr durch einen Träger für ambulante soziale Dienste
- Wohncafé als Treffpunkt für gemeinsame Mahlzeiten und andere Aktivitäten
- Bereitstellung der Büroräume und Gästewohnungen
- Hausmeisterservice
- regelmäßigen Austausch mit dem Kooperationspartner zur Sicherung und Weiterentwicklung des Konzeptes

Der Kooperationspartner bietet an:

- Servicestützpunkt
- Versorgungssicherheit rund um die Uhr
- Förderung der Selbsthilfe, Ehrenamt und Dienstleistungsvielfalt
- Organisation und Begleitung von Selbsthilfe- und Freizeitaktivitäten
- Grund- und Behandlungspflege im Bereich der ärztlich verordneten Anwendungen
- Eingliederungshilfe für Menschen mit Behinderung
- Familienentlastungspflege
- Vermittlung von weiteren Diensten wie z. B. hauswirtschaftlichen Hilfen, Hol- und Bringdiensten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen, modernisiert