Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Düsseldorf
Das Carlsplatz Carree - Ihr neues Büro direkt am Carlsplatz!
Kaltmiete: € 16,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 320 m²
EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 16,00
Mieterprovision: ProvisionspflichtigBei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 und bei Verlängerungsoptionen 1 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 16,00
Nebenkosten: € 2,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 320 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 114.10 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 114.10 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 14.60 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
In Düsseldorf gibt es viele Märkte, jedoch nur einen Carlsplatz, wo an allen Wochentagen ein reges Marktgeschehen zu beobachten ist. An dominanter Stelle erhebt sich dort das "Carlsplatz Carree " ein ehemaliges Kaufhaus, das 1995 grundlegend saniert und neu positioniert wurde.
Im Erdgeschoss befinden sich acht Ladeneinheiten mit einem "dm Markt", einem "Jaques'Weindepot", einem Zigarrenspezialisten, einem Kunsthändler und an der Ecke einem gemütlichen "Kamps" Cafe.
Darüber befinden sich 6 Büroetagen mit einer Gesamtfläche von 4000 m², von zwei Seiten mit Aufzügen erschlossen und individuell aufteilbar. Eine hauseigene Tiefgarage ermöglicht einen direkten Zugang zur eigenen Büroetage.
Auf insgesamt 6 Etagen befinden sich die Büroflächen. Die Büroetagen werden individuell für den Nutzer gestaltet und sind mit einer modernen Konvektorenklimatisierung ausgestattet. Im ersten Obergeschoss stehen ca.740 m² Bürofläche zur Verfügung. Diese Etage kann auch (etwa hälftig) aufgeteilt werden. Im 4. OG mit Eingang Benrather Straße 8 stehen ca. 400 m² Bürofläche zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
- Abgehängte Decken
- Sonnenschutz
- BAP-Beleuchtung
- Fensterbankkabelkanal
- Spitzenkühlung
- KAT-5-Verkabelung
- Teeküche
- Archivflächen
- Personenaufzug
- Tiefgarage
- Fensterachsmaß: ca. 1,50 m
- Raumhöhe: ca. 2,60 m
Lage
Der Teilmarkt Innenstadt liegt zwischen dem Hauptbahnhof und dem Rhein und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur mit ausgezeichneter Nahversorgung und ÖPNV-Anbindung aus. Seit Jahrzenten gehört diese Region zu einer der umsatzstärksten und beliebtesten Teilmärkte Düsseldorfs.
Namhafte Unternehmen wie Kerkhoff Consulting, Deutsche Rentenversicherung, Peek & Cloppenburg, Landeszentralbank NRW sowie die IHK Düsseldorf zeichnen unter anderem diesen Teilmarkt aus.
Sonstige Angaben
War die richtige Bürofläche für Sie noch nicht mit dabei?
Wir führen neben diesem Objekt selbstverständlich noch weitere Flächen in Düsseldorf und Umgebung.
Bitte rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihre Wünsche und Vorstellungen in dem anliegenden Formular mit.
Unsere Berater haben sicherlich eine passende Idee.