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Das Bessere ist der Feind des Guten!
Kaufpreis: € 595.000,00
Wohnfläche: ca. 213 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 773 m²
Kamin, Einbauküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 595.000,00
Käuferprovision: 4,76 % Käuferprov. inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 213 m²
Grundstück: ca. 773 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2010
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Sie bevorzugen Bauhausstil, klare Linien, ansprechendes und modernes Design? Dann haben wir hier Ihr Traumhaus gefunden:
Licht, Sonne, Freiraum und außergewöhnliche Raumaufteilung verleihen diesem Eigenheim mit Einliegerwohnung ein besonderes Wohnerlebnis. Bodentiefe Fensterelemente lassen den Blick frei in den Garten und verwöhnen die Räume mit Tageslicht.
Die exklusive Ausstattung läßt kaum Wünsche offen, ist zeitlos, modern und offen für Ihre ganz persönlichen Einrichtungsideen!
Neugierig? Dann fordern Sie noch heute ein aussagekräftiges Exposé an.
Ihre Nicole Eberhard.
Ausstattungsbeschreibung
+++ Hochwertige Ausstattung
+++ Einbauküche
+++ massive Natursteinbodenbeläge
+++ raumhohe Fensterelemente mit Außenraffstores
+++ 3 Bäder mit TOP-Ausstattung und Natursteinwände
+++ begrüntes Flachdach |
+++ KFW-Effizienzhaus 50*
+++ Wärmepumpe
+++ kontrollierte Wohnraumbe- und Entlüftung
+++ Einliegerwohnung
+++ Fassade Klinker mit Naturstein (Muschelkalk)
+++ 2 Carport.
+++ Hauptwohnung bezugsfrei, EL.-Appartement vermietet.
Lage
+++ familienfreundliche Siedlung
+++ Sackgassenlage
+++ Grundschule und Kindergärten in der Nähe
+++ gute Schulbusverbindung
+++ Supermärkte, Kino, Eisdiele, Bank, Apotheke ca. 1 km entfernt
+++ Bielefeld und Osnabrück je 20 Autominuten
+++ Bahnhof und AB-Auffahrt A30 ca. 2 km
+++ Flughafen MSO ca. 50 Autominuten.
Sonstige Angaben
Durch den Käufer ist bei Kaufvertragsabschluß eine Provision in Höhe von 4,76% (inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer) an die Firma Knabe Immobilien in Melle zu zahlen.
Energieausweis liegt nicht vor, ist beantragt.
*Was ist ein KFW-Effizienzhaus 50?
Der Begriff "KfW-Effizienzhaus" beschreibt einen Energieeffizienz-Standard, der gleichermaßen bei der Sanierung oder dem Neubau einer Immobilie erreicht werden kann. Die Zahl hinter dem Effizienzhaus
gibt an, wie hoch der sogenannte Jahresprimärenergiebedarf im Verhältnis zu den gesetzlichen Anforderungen (nach der Energieeinsparverordnung 2009) an einen Neubau ist. Das "KFW-Effizienshaus 50" zum Beispiel benötigt höchstens 50 Prozent des Energiebedarfs, den ein nach der geltenden Energieeinsparverordnung errichteter Neubau hat. (Quelle: KFW)
Übrigens: Detaillierte Beschreibungen zu diesem Angebot finden Sie unter www.knabe-immobilien.de. Auch finden Sie hier weiter Angebote, die NOCH NICHT in den Immobilienportalen veröffentlicht sind.
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www.knabe-immobilien.de
Stichworte:
Nutzfläche: 47,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.70, Distanz zur Autobahn: 1.30, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.80