Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > München

Das besondere Wohnerlebnis in München-Untermenzing

Preis: 425.000,00

Region: München, Bayern

Anzeige vom: 19 September, 8:44

ID: K48RAaZ1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 425.000,00

Wohnfläche: ca. 89 m²

Zimmer: 2,5

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 425.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 89 m²

Zimmer: 2,5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Renovierungsjahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 101.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die sonnendurchflutete Wohnung befindet sich im zweiten (und obersten) Stock der kleinen Wohnanlage. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Wendeltreppe in das Galeriegeschoss.

Ihre Vorteile beim Kauf dieser Wohnung:

- Oberstes Stockwerk mit herrlichem Blick ins Grüne

- Große Gaube im Wohnbereich mit Südausrichtung

- Vielseitig nutzbares Studio im Galeriegeschoss

- Einmaliges Wohngefühl durch enorme Geschosshöhe

- Geräumiges Bad mit Fenster

- Separater Abstellraum

- Durchgängig Parkettboden in der gesamten Wohnung

- Gartennutzung im Gemeinschaftsbereich möglich

- Solide Wertanlage bei Vermietung

- Tiefgaragenduplexparker oben mit im Kaufpreis enthalten

- Frei spätestens Ende Dezember 2016

Lage

Die S-Bahn-Haltestelle München-Allach (S2) ist nur ca 1,2 km und die Haltestelle Untermenzing nur ca 900 m entfernt, eine Busverbindung befindet sich quasi vor der Haustür der Wohnung; der Bus fährt in ca 3-5 Minuten zu den jeweiligen S-Bahn-Haltestellen. Von dort erreichen Sie in ca 20 Minu-ten den Marienplatz. Eine hervorragende Infrastruktur mit schneller Anbindung an alle wichtigen Verkehrswege ist durch die Nähe zu den Autobahnen A 8 und A 99 außerdem gegeben.

Attraktive Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung, die Würmauen sind nur ca 200 m entfernt. Ein Ausflug in das Naherholungsgebiet Langwieder Seenplatte lohnt sich immer. Ideale Bademöglichkeiten und große Liegeflächen finden Sie z.B. am Lußsee, der im Jahr 2010 zum saubersten See in München und Umgebung gewählt wurde.

Viele Kindergärten und andere Kinderbetreuungseinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Die Carl Spitzweg Realschule und ein städtisches Gymnasium sind ebenfalls schnell erreichbar.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Ähnliche Anzeigen

Das besondere Wohnerlebnis in München-Untermenzing

Objektbeschreibung Die sonnendurchflutete Wohnung befindet sich im zweiten (und obersten) Stock der kleinen Wohnanlage. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Wendeltreppe in das Galeriegeschoss. Ihre Vorteile beim Kauf dieser Wohnung: - Oberstes S

Gut 2 - das besondere Wohnerlebnis

Objektbeschreibung GUT 2 Vielfalt, die sich sehen lassen kann Das GUT 2 punktet mit seinen bis ins Detail geplanten und individuellen Grundrissen, von 2- bis 3-Zimmern und 53 bis 101m ² Wohlfühlfläche. Für Paare oder Familien bieten sich 3 pfiffige M

Einzigartig eindrucksvoll! Das besondere Wohnerlebnis mitten in der Stadt!

Objektbeschreibung Eine außergewöhnliche und repräsentative Maisonette im fünften Stock + Dachspitz inklusive feinfühligen Wohnlebens erwartet Sie mit bis zu 7 Zimmern, weiteren Durchgangsräumen und rund 220 m² für Ihre Möblierungsexperimenten. Hier

Das besondere Wohnerlebnis im Westen von Köln

Objektbeschreibung Unsere Wohneinheit ist ein Teil der Vorburg des Renaissance Wasserschlosses Frens und wird von uns provisionsfrei verkauft. Die Wohneinheit ist Teil der 1998 unter enger Abstimmung mit der Denkmalbehörde sanierten Vorburg. Die Wohn

Freistehendes Einfamilienhaus in München-Untermenzing

Objektbeschreibung Ein architektonisch gelungenes, freistehendes Haus in Fertigbauweise auf einem grosszügigen Grundstück. Hersteller des Hauses ist die renomierte, deutsche Fertighausfirma Bien-Zenker. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller wurd

*Sie lieben das Besondere* - *Haus mit Fischteich und verträumten Garten zum Wohlfühlen* -

Objektbeschreibung Der Kaufpreis für das Einfamilienhaus mit Doppelgarage setzt sich wie folgt zusammen: Einfamilienhaus: 228.500,- € Grundstück: 51.100,- € PV Anlage: 12.400,- € ---------------------------------------------- Gesamtkaufpreis: 292.000

3-Zimmerwohnung mit Ostbalkon in München / Untermenzing

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im Hochparterre einer Wohnanlage mit 27 Einheiten. Das Gebäude wurde 1970 errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 96 m², zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und eine eigene Garage! Das Bad ist mit einer

*Sie lieben das Besondere* - *Haus mit Fischteich und verträumten Garten zum Wohlfühlen* - 1

3-Zimmerwohnung mit Ostbalkon in München / Untermenzing 1

INDIVIDUALISTEN lieben das BESONDERE Wohnen im ehemaligen Wasserturm auf ca. 135 m²

Objektbeschreibung Ihre neue, attraktive 5 Zimmer-MaisonetteWohnung präsentiert sich Ihnen auf insgesamt ca. 135 m² mit einer offenen Küchenlandschaft incl. Essplatz, einem Wohnbereich im Turmzimmer, einem Schlafzimmer, zwei modernen Wannen-/Duschbäd

Lieben Sie das BESONDERE ? Chice Split-Level-Wohnung mit offenem Wohnen auf 3 Ebenen incl. Galerie

Objektbeschreibung Die angebotete Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines im Jahr 1984 in guter, solider Bauweise errichteten Wohnhauses (ohne Fahrstuhl). Hier wurden 16 Wohnungen und eine Tiefgarage erstellt. Aufgrund der Hanglage wur

Das Besondere für Sie: repräsentative Villa mit großem Garten und Pool!

Objektbeschreibung Das Besondere für Sie: repräsentative Villa mit großem Garten und Pool! Diese herrschaftliche Villa aus dem Jahre 1924 ist umgeben von altem Baumbestand und liegt sehr ruhig und sicher in der nähe des Vivantes-Wenckebach- Klinikums

Sie hatten schon immer eine Vorliebe für das Besondere? 4

Objektbeschreibung Dieses wunderschöne Architektenhaus wartet auf Sie. Für Bauherren, die das Besondere lieben: Das Massivhaus Aura bietet pure Entfaltung für die gesamte Familie. Große und lichtdurchflutete Räume bieten eine unverwechselbare Wohlfüh

Sie lieben das Besondere!!!

Lage Dieses einst von einer Kaufmannsfamilie bewohnte Haus wurde in 5 Wohnungen aufgeteilt. Hier handelt es sich um die wunderschöne zum Garten hinaus gelegene Wohnung. Sie wurde komplett renoviert und mit einer Einbauküche ausgestattet. Da die Wohnu

Sie lieben das Besondere!!! 1

Charmantes und großzügiges Wohnen! Für alle, die das Besondere lieben!

Objektbeschreibung Ich freue mich, Ihnen heute ein ganz besonderes Schmuckstück vorstellen zu dürfen. Diese traumhafte und großzügige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem schönen und charmanten Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1993. Die Traumwohn

Sie lieben das Besondere? Großzügiges Einfamilienhaus mit Traumgarten

Sonstige Angaben Sie lieben das Besondere? Groß: Das idyllisch gelegene Fachwerkhaus mit modernem Anbau ist ein ehemaliges Nebengebäude einer großzügigen Hofanlage. Es besticht durch seine Lage, umgeben von Natur mit Blick auf unbebaute Landschaft, n

Wenn sie das Besondere bevorzugen - ansprechende Wohnung im ehemaligen Herrenhaus

Objektbeschreibung Diese nicht alltägliche ansprechende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss des Herrenhauses einer ehemaligen Hofreite in angenehmer Wohnlage von Ober-Ramstadt. 1994 wurde dieses historische Anwesen vollständig saniert und r

RE/MAX - EINE LIEGENSCHAFT FÜR NATURVERBUNDENE MENSCHEN, DIE DAS BESONDERE SUCHEN

Objektbeschreibung EINE LIEGENSCHAFT FÜR NATURVERBUNDENE MENSCHEN, DIE DAS BESONDERE SUCHEN Ganzjährige Sonnenlage mit wunderschöner Sicht, komfortabler Grundriss und viel Platz für verschiedene Wohnkonzepte, friedliche Stille und absolute Privacy in

°°° DAS === BESONDERE === IST === IMMER === ETWAS === ANDERS °°°

Objektbeschreibung DAS BESONDERE IST IMMER ANDERS Dies ist die Beschreibung dessen, was Sie vorfinden. Etwas Besonderes aus dem Sie mit Ihren Ideen etwas machen können: Sie betreiben die Tennisanlage weiter und machen aus der Gaststätte und seinem Au