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Das Besondere, weil Sie es verdient haben

Preis: 169.153,00
Region: Ebermannstadt, Bayern
Anzeige vom: 30 August, 11:00
Aufrufe: 3
ID: N1Qe5Xz1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 169.153,00

Wohnfläche: ca. 57.34 m²

Zimmer: 2

Parkett, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.153,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 57.34 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Willkommen AM STADTPARK
Hier in dieser Eigentumswohnanlage erleben Sie eine inspirierende Harmonie aus Architektur, Natur und Freiheit direkt am Tal der Wiesent. Erleben Sie Wohnen nah an der Natur, mit Freiraum und Weitblick, maßgeschneidert nach Ihren Bedürfnissen.
Klein und fein, mit Komfort und nachhaltigem Energiekonzept nach KfW 55, präsentiert sich dieses wertbeständige Objekt mit 6 hochwertigen Eigentumswohnungen. Die unvergleichliche Lage - ruhig, aber mit optimaler Verkehrsanbindung - sichert die Freude an Ihrem Zuhause jahrzehntelang. Geplant und gebaut mit großer Sorgfalt und viel Liebe zum Detail.

Ihre Vorteile:
- eleganter Baukörper in Hanglage mit 6 Wohnungen
- einzigartige Lage mit herrlichem Blick ins Wiesenttal
- nachhaltiges und effizientes Konzept mit KfW-55-Standard
- moderne 2-,3- und 4-Zimmerwohnungen
- großzügige Grundrisse
- hochwertige Ausstattung, z. B. Parkett, Fußbodenheizung
- jede Wohnung mit Garten/Terrasse bzw. großem Balkon
- Kellerabteil zu jeder Wohnung
- Fenster, Balkon-/Terrassentüren in allen Wohnungen mit elektrisch bedienbaren Raffstores
- Dachflächenfenster mit Sonnenschutz
- Heizung mit Gas aus dem städt. Versorgungsnetz, moderner Heizkessel mit Gas-Brennwerttechnik
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- hochwertige Multimediaverkabelung

Lage

Eingebettet zwischen Feldern, Wiesen und Mischwäldern liegt die 1000-jährige Stadt im unteren Wiesenttal. Die historische Altstadt wird durch die Marienkapelle, Marktplatz, sehenswerten Fachwerkhäusern, das Wasserschöpfrad und zwei Scheunenviertel geprägt. Geschäfte, Cafes und Gaststätten laden zum Bummeln und Verweilen ein.
Ebermannstadt überzeugt durch seine ausgeprägte Infrastruktur. Das Besuchen von Kindergarten, Grundschulen und weiterbildenden Schulen ist hier möglich. Zudem sind Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus vor Ort. Das Naherholungsgebiet Fränkische Schweiz sowie die guten Verkehrsanbindungen nach Forchheim und in den Großraum Erlangen und Nürnberg sind von Vorteil.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,19 m², Bundesland: Bayern

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