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Das besondere Ferienhaus

Preis: 99.000,00

Region: Kuden, Schleswig-Holstein

Anzeige vom: 6 September, 8:40

ID: 2y7mEO65

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 99.000,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Grundstück: ca. 1100 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 60 m²

Grundstück: ca. 1100 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1874

Objektbeschreibung

Ferienhaus
Baujahr: 1874
Grundstücksfläche: ca. 1.100 m²
Wohnfläche: ca. 60 m²
Nutzfläche: ca. 15 m²
Zimmer: 2
Heizung: Gasheizung
Dach: Krüppelwalmdach mit Reet gedeckt
Energieausweis: nicht erforderlich

Erdgeschoss
Diele mit Essbereich
Gäste WC
Küche mit Fußbodenheizung
Speisekammer
Badezimmer mit Dusche
Wohn- und Schlafzimmer

Obergeschoss
Ausbaureserve

Sonstiges
Terrasse
Garage (Dach kann als Hochterrasse genutzt werden)
Werkstatt
Garten in Hanglage
Gartenhäuschen mit Strom- und Wasseranschluss

Lage

Kuden ist eine Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein und hat etwa 620 Einwohner. Nächstgelegene größere Ortschaften sind Burg, ca. 6 km und Brunsbüttel, ca. 11 km entfernt.

Brunsbüttel liegt unmittelbar an der Elbmündung und dem Nord-Ostsee-Kanal. Diese Lage macht den Ort besonders attraktiv. Der gesamte Schiffsverkehr der Unterelbe zwischen Hamburg und der Nordsee, sowie zwischen Hamburg und der Ostsee passiert Brunsbüttel. Die Schleusenanlage ist ein sehr beliebtes Ausflugsziel. Moderne Sportstätten, das Freibad direkt an den Schleusen, das Erlebnishallenbad sowie zwei Sportboothäfen geben Raum für vielseitige sportliche Betätigungen. Darüber hinaus befinden sich im Umkreis ein Sportflugplatz und eine ganzjährig bespielbare Golfanlage.

Kuden befindet sich direkt an der Geestkante in einer Talsenke an der Klev, der ehemaligen Küstenlinie der Nordsee. Im Ort befinden sich noch mehrere, im 19. Jahrhundert errichtete, Bauernhäuser und eine Schule, die 1913 im Stil der Heimatschutzbewegung errichtet wurde. Am Klev befindet sich eine Aussichtsplattform, die einen Blick über den Kudensee und die Burger Au ermöglicht.

Über die B5 und die A23 ist eine sehr gute Anbindung an die Metropole Hamburg gegeben.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 15,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

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