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Das besondere Familienhaus

Preis: 330.000,00
Region: Tessin, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 21 März, 3:05
Aufrufe: 1
ID: 21LMLzGy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 330.000,00

Wohnfläche: ca. 360 m²

Zimmer: 12

Grundstück: ca. 1001 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 330.000,00

Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 360 m²

Grundstück: ca. 1001 m²

Zimmer: 12

Energie & Baujahr

Baujahr: 1914

Renovierungsjahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 124.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses besondere Angebot bietet viele Extras und Kenner werden es schätzen.
Auf einem ca. 1.001 m² großen Areal befindet sich dieses lukrative Mehrfamilienhaus.
Derzeitig sind vier 3-Zimmer-Wohnungen in dem Objekt. Im Erdgeschoss des Hauses liegt auf der linken Seite eine 3- Zimmer-Wohnung mit einem klassischen Grundriss und mit einer Wohnfläche von ca. 75,70 m². Auf der rechten Seite des Erdgeschosses liegt ebenfalls eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80,78 m². Helle Tageslicht - Wannenbäder sind in den Wohnungen vorhanden. Die Fußböden in allen Wohnungen sind mit dem begehrten Parkett ausgestattet.
Im 1. Obergeschoss des Hauses finden wir, identisch wie im Erdgeschoss, ebenfalls zwei 3-Zimmer-Wohnungen.
Das Dachgeschoss bietet Raum und die Möglichkeit mit wenig Arbeitsaufwand zwei weitere Wohneinheiten zu schaffen.
Das Objekt ist voll unterkellert und es kann jeder Wohneinheit eine Abstellfläche zugeordnet werden.
Auf dem großen, begrünten Grundstück bietet sich als eine Besonderheit, ein massives Backsteinnebengebäude, das die Werthaltigkeit dieses Angebotes maßgeblich erhöht. Hier ist Raum gegeben für Hobby, Freizeit oder gesellige Feierlichkeiten.
Derzeitig wird die Immobilie von den Eigentümern komplett bewohnt. Mit wenigen Arbeitsschritten lassen sich alle Einheiten wieder herstellen und profitabel als Kapitalanlageobjekt aufarbeiten.

Lage

Tessin ist eine kleine, beschauliche Blumenstadt im reizvollen Recknitztal mit ca. 5000 Einwohnern.
Die Anbindung an die A 20 gewährt eine gute Erreichbarkeit der Hansestadt Rostock und des Flughafens Rostock-Laage (ca. 30 km Entfernung).
Eine Regionalbahn verkehrt in regelmäßigen Abständen von Tessin über Rostock weiter nach Wismar.
Die Stadt bietet neben guten Kinderbetreuungsmöglichkeiten, der Grund- und Regionalschule weitere öffentliche Einrichtungen wie z.B. eine Bibliothek, Golfplatz, Freizeit- und Wellnesscenter. Ärztliche und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls im Ort.
Ein gut ausgebautes Wander- und Fahrradnetzwerk lädt zu gemütlichen Ausflügen in die Natur ein.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen

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