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Das besondere Angebot für Eigennutzer und Kapitalanleger 3

Preis: 140.000,00
Region: Werdohl, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 Februar, 6:37
Aufrufe: 1
ID: K48vPgJ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 140.000,00

Wohnfläche: ca. 307 m²

Grundstück: ca. 697 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 140.000,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 307 m²

Grundstück: ca. 697 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1967

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 177.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus in massiver Bauweise, dreigeschossig inklusive Hanggeschoss, ausgebautes Satteldach.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal/Büro (ehemalige Sparkassenfiliale), das I. Obergeschoss wurde zuletzt als Arztpraxis genutzt.
Im II. Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit 4 Zimmern, im ausgebautem Dachgeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung.

Ausstattungsbeschreibung

Ölzentralheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, gepflegte, zeitgemäße Ausstattung.

Lage

Das Objekt liegt im Vorort Eveking am westlichen Rand von Werdohl, direkt an der Bundesstraße B 229. Bushaltestellen mehrerer Linien sind nur wenige Meter entfernt.

Sonstige Angaben

Über weitere Details informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Ein Termin zur Innenbesichtigung kann mit einem unserer Mitarbeiter vereinbart werden.

Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtum vorbehalten.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: F
Endenergieverbrauch: 177,6 kWh/(m²*a)

Stichworte:
Wohnfläche: 307,00 m²

Sonstiges:
Die Angaben in diesem Exposé sind sorgfältig und nach Angaben des Eigentümers erstellt worden. Für die Richtigkeit können wir - soweit wir dieses nicht ausdrücklich bestätigen - keine Gewähr übernehmen; Irrtum vorbehalten. Der Interessent muss daher die Angaben in diesem Exposé - vor allem hinsichtlich der Ausgestaltung und Qualität des Objektes - selbst durch Besichtigung oder Rücksprache mit dem Eigentümer überprüfen.

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