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Das Ärztehaus in der Grafenberger Allee! TG-Stellplätze 1

Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 1:20
Aufrufe: 1
ID: L4EWaYd1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 158.9 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 158.9 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 410.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 410.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das Ärztehaus in der Grafenberger Allee 99 befindet sich in Zentraler Lage im Stadtteil Flingern-Nord.
Das Gebäude wurde ständig modernisiert und instandgehalten.
Es verfügt über eine Gas-Zentralheizung, welche eine kostengünstige und zuverlässige Versorgung mit Wärme garantiert.
Um Wartungsarbeiten kümmert sich eine kompetente Fachfirma, die in dringenden Fällen auch am Wochenende für Sie erreichbar ist.

Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage.
Fassadenwerbung möglich.

Ausstattungsbeschreibung

Die Büroetage im Ärztehaus an der Grafenberger Allee99 ist direkt über den abschliessbaren Fahrstuhl erreichbar.
Kundenparkplätze befinden sich direkt vor der Türe.

Im Folgenden präsentieren wir Ihnen die aktuellen Ausstattungsmerkmale.
- Einladender Hauseingangsbereich zum Fahrstuhl
- Bürofläche frei teilbar
- Empfang
- Küchenbereich mit EBK
- 2 moderne WCs
- Aufzug
- Fenster Doppeltverglast
- Tiefgaragenstellplätze
- Fassadenwerbung möglich

Die Ausstattung und Aufteilung kann gemäß den individuellen Wünschen angepasst werden. Unser Vermietungsteam und ein Architekt helfen gern bei der Umsetzung Ihrer Ideen und Vorstellungen.

Lage

Das Ärztehaus befindet sich in zentraler Lage im Düsseldorfer Stadtteil Flingern-Nord, hinter der Wehrhahn-Brücke, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Die Gegend ist geprägt durch gutbürgerliche Altbauten und renommierte Büros. Die Verkehrsanbindung durch die direkt am Objekt vorbeiführenden Straßenbahnlinien 703, 709, 712, 706 und 708 sind als sehr gut zu bezeichnen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1973
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 410 kWh/(m²*a)

Wir bieten Ihnen zusätzlich:
- Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!

Ein Besichtigungstermin kann individuell unter 0211-966 13 56 vereinbart werden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 9-18 Uhr, freitags von 9-17 Uhr.

Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.berlinhaus.com
Klicken Sie mal rein!

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte:
Gesamtfläche: 158,90 m², Ladenfläche: 158,90 m², Verkaufsfläche: 158,90 m², 7 Etagen

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