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Das Angebot für den Kapitalanleger! 1
Kaufpreis: € 1.320.000,00
Wohnfläche: ca. 696.49 m²
Zimmer: 18
Grundstück: ca. 1232 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.320.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 696.49 m²
Grundstück: ca. 1232 m²
Zimmer: 18
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 193.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das Angebot für den Kapitalanleger!
Dieses top-gepflegte und sehr gut vermietete Mehrfamilienhaus befindet sich in bester und zentraler Lage von Maxdorf (direkt an der Hauptstraße gelegen).
In der direkten Umgebung befinden sich div. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken. Im Erdgeschoss des Anwesens befindet sich ein Textilgeschäft sowie ein China-Restaurant.
Beide Einheiten sind seit Jahren gut vermietet (Mietvertrag Gewerbe 1: Verlängerung um 10 Jahre erfolgt). Die gewerbliche Nutzfläche beläuft sich auf 696,49 m². Die sechs Wohnungen im Anwesen sind alle ebenfalls seit Jahren gut vermietet.
Die Wohnflächen können sie der beigefügten Anlage entnehmen. Alle Wohnungen bestehen aus 3 Zimmer / Küche / Bad / Balkon. Diverse PKW-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden!
Die jährliche Kaltmiete beläuft sich auf rd. Euro 89.000,--. Ein Energieausweis für die Gewerbeeinheiten liegt ebenfalls vor und kann gerne eingesehen werden. Interessiert? ... dann rufen Sie uns an!
Sonstige Angaben
Stichworte:
Wohnfläche: 460,28 m², Anzahl Balkone: 6, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07338001