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Das 3. Zimmer im Freien - tolle 2-Raum-Eigentumswohnung mit Dachterrasse 1

Preis: 110.000,00
Region: Eisenach, Thür, Thüringen
Anzeige vom: 22 Februar, 1:04
Aufrufe: 2
ID: L4Ejbo76
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 110.000,00

Wohnfläche: ca. 84.52 m²

Zimmer: 2

Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 110.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 244,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 84.52 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 74.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das zu veräußernde Objekt befindet sich in einer gepflegten Südstadtvilla in Klinkerbauweise mit Hausmeisterdienst. Die Wohneinheit ist vermietet und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Eine Erhöhung der Nettokaltmiete ist angesichts der ortsüblichen Vergleichsmiete möglich. Derzeit betragen die Mieteinnahmen jährlich 5.184,- €.

Der rückwärtige Gartenbereich mit separatem Zugang von der Johann-Sebastian-Bach-Straße wird von den Mietern gemeinschaftlich genutzt. Die komplette, rechte Seite der Emilienstraße (Einbahn­straße) steht als Abstellmöglichkeit für Pkw´s zur Verfügung. Von der geräumigen Dachterrasse ist der Blick phänomenal. Das Gebäude wird durch einen Hausmeisterdienst betreut.

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