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Dachwohnung, Balkon mit Fernblick Taunus und zusätzlich großer Nutzfläche
Kaltmiete: € 580,00
Wohnfläche: ca. 71 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 580,00Nebenkosten: € 100,00
Heizkosten: € 60,00
Kaution: € 1.830,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 71 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 140.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Dachwohnung mit zusätzlich großer Nutzfläche verfügt über einen unverbaubaren Fernblick nach Süd-Ost auf den Feldberg (Balkon Dachgeschoss). Dieser Fernblick auch von Innen aus dem Wohnzimmer heraus über die Zimmer hohen Balkonfenster zu genießen. Die Dachwohnung zeichnet sich durch einen hohen Kniestock aus, so dass im Dachgeschoss, Stellfläche über die komplette Haus-Fläche vorhanden ist. Über das Dachgeschoss ist ein Dachboden erreichbar, der für zusätzliche gute Staufläche sorgt.
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Zentralheizung, Laminat, Sonstiges (s. Text), Gas
Bemerkungen
Breitband-Internet
Kabel- & Telefon-Anschluss
Bad und Küche mit Granitfußboden
Geschirrspüle in Küche
Küche & Bad mit Dachfenster
Satelliten-TV-Anlage
Elektrische Markise (5m) Terrasse Erdgeschoss
Aluminium-Rollläden, davon 2 elektrisch (Wohnzimmer DG/EG)
Neue Heizung 2007 mit Solarunterstützung
Renovierung 2012
Balkon/Terrassen: 1
Lage
Die Dachwohnung ist in einem Mehrfamilien-Haus in ruhiger Lage mit Anhöhe mit 2 WE im OT Wallbach von Hünstetten gelegen. Es ist sehr in der Nähe (keine 300m gut zu Fuß erreichbar) von dem örtlichen Kindergarten, Gemeinde-Haus, Lebensmittelgeschäft, Restaurants und Apotheke entfernt. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Tankstelle in der Nähe, Grundschulen und Gesamtschulen, Gymnasium. Auch sonstige Schulen sind gut erreichbar.
Hünstetten liegt im Idsteiner Land des wunderschönen Taunus: ca. 7 Minuten Fahrzeit bis zur A3, ca. 20 - 25 Minuten nach Wiesbaden, ca. 25 Minuten zum Frankfurter Flughafen, ca. 30 Minuten nach Frankfurt, ca. 15 - 20 Minuten nach Limburg, ca. 30 - 35 Minuten nach Mainz, 3 Km zum nächsten Golfplatz
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Angaben
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte:
Nutzfläche: 47,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen, modernisiert