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Dachterrassenwohnung zwischen Marienplatz und Isar 1

Preis: 5.560.000,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 3 Mai, 3:16
Aufrufe: 1
ID: P4DpZVE4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 5.560.000,00

Wohnfläche: ca. 295 m²

Zimmer: 5,5

Lift, Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 5.560.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 295 m²

Zimmer: 5,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1860

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 143.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das über einen Lift erreichbare, ca. 295 m² große Penthouse erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch hochwertige Materialien sowie einer einzigartigen Lage in der Münchner Innenstadt, direkt am Gärtnerplatz.

Im 4. Obergeschoss ist der großzügige Wohnbereich mit Kamin durch eine Schiebetüre mit dem Esszimmer verbunden. Ein sehr geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, eine offene Bulthaup-Küche, diverse Abstellräume, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC komplettieren den Zuschnitt auf dieser Ebene.

Im Dachgeschoss, welches sowohl vom Wohn- als auch dem Essbereich aus zugänglich ist, befindet sich der Masterbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Bad inkl. Sauna. Eine ca. 27 m² große Dachterrasse ist vom Schlafzimmer aus zu erreichen. Eine zweite Dachterrasse sowie zwei weitere Zimmer befinden sich ebenfalls auf diesem Geschoss.

Bei näherem Interesse übersenden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé.
- exklusive Lage am Gärtnerplatz
- 5 Geh-Minuten zum Viktualienmarkt
- 5 Geh-Minuten zur Isar
- 10 Geh-Minuten zum Marienplatz
- Blick auf das Bayerische Staatstheater
- ca. 295 m² Wohnfläche
- 5,5 Zimmer, 2 Bäder und Gäste-WC
- 2 Dachterrassen
- hochwertige Ausstattung
- Sauna
- Alarmanlage
- Fußbodenheizung
- BUS-System
- Lift, Kellerabteil, HWR
- 4 Duplex-Stellplätze
- und vieles mehr...

Lage

Ca. 1860 entstand als Süd-Ost-Erweiterung der Münchner Innenstadt der kreisförmig angelegte Gärtnerplatz. Das Viertel zählt heute zu einem der begehrtesten Wohn- und Szenevierteln der Münchner Innenstadt.

Die Infrastruktur (Schulen - Kindergärten - Ärzte - Einkaufsmöglichkeiten) sowie die Verkehrsanbindung zur Innenstadt (10 Geh-Minuten zum Marienplatz), zum Flughafen sowie den Autobahnen sind hervorragend.

Der direkt an die Altstadt angrenzende, traditionelle Stadtteil ist geprägt von Lifestyle, Kultur, Kunst und Geschichte. Zahlreiche Restaurants, Bars, Designer-Geschäfte und kleinere Boutiquen garantieren ein attraktives, urbanes Flair des In-Quartiers.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Bayern

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