Dachterrassenwohnung mit Schwimmbad und Garage

Kaufpreis: € 139.000,00

Wohnfläche: ca. 129 m²

Zimmer: 5

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.000,00

Käuferprovision: Die Maklerprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt. und ist vom Käufer zu zahlen.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 129 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976

Renovierungsjahr: 1985

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 232.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die zum Kauf angebotene 5 ZKB-Terrassenwohnung  befindet sich in einer 1976 erbauten, sehr gepflegten und ruhig gelegenen Eigentumswohnanlage. Zu dieser Anlage gehören ebenfalls ein Schwimmbad und eine Sauna, die von den Eigentümern und Mietern gemeinschftlich genutzt werden.

Die ca. 129 m² große Wohnung besteht aus:
- 4 Schlaf-/ Gäste-/ Kinderzimmern,
- einem Tageslichtbad mit Dusche und Wanne,
- einem GästeWC,
- der Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum,
- einem separaten Abstellraum und
- dem geräumigen Woh- und Esszimmer mit Zugang zur ca. 40 m² großen Terrasse von der aus man einen sehr schönen Blick auf das Fuldatal hat.

Ebenfalls zur Wohnung gehört eine Garage, die sich in unmittelbarer Nähe befindet.

Lage

Sehr attraktive, ruhige Wohnlage im beliebten Kasseler Stadtteil Wolfsanger mit guter Straßenbahn Anbindung zur Innenstadt, Fahrrad- und Wanderwege beginnen direkt vor der Tür.
Mit dem öffentlichen Nahverkehr (Haltestelle der Straßenbahn Linie 6) sind es nur ca. 15 Minuten bis zum Stadtzentrum von Kassel.
Zu Fuß oder mit der Straßenbahn können Sie schnell das Geschäftszentrum vom Wolfsanger mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten (verschiedene Restaurants, Ärzte, Apotheken, Friseur, Kindergarten, Grundschule, verschiedene Bäcker, eine Post- und eine Sparkassenfiliale sowie einen Edeka mit Getränkemarkt erreichen.
Ein hoher Freizeit- und Erholungswert ist durch die unmittelbare Wald- und Fuldanähe gegeben, was zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einläd.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen des Auftraggebers. Bitte beachten Sie, dass wir daher keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können.
 
Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrags wird eine Maklergebühr von 5,95 % inkl. MwSt. zur Zahlung an den Makler vom Käufer fällig.
Sollte das nachgewiesene Objekt innerhalb eines Jahres privat erworben werden, so ist die Maklergebühr in voller Höhe vom Käufer an den Makler zu zahlen.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Hessen

Preise:
1 Garagenstellplatz