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Dachterrassen-Wohnung im Apartmenthaus Am Schroffen
Kaufpreis: € 78.000,00
Wohnfläche: ca. 36.47 m²
Zimmer: 1,5
Lift, Garten/-mitbenutzung, Möbliert, Einbauküche, Tiefgarage, Pool, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 78.000,00
Käuferprovision: 3,57 % Provision auf die Kaufpreissumme
Hausgeld: € 240,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 36.47 m²
Zimmer: 1,5
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Renovierungsjahr: 1973
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Heizöl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 158.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstattungsbeschreibung
Die zum Verkauf anstehende Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk des Apartmenthauses. Die Wohnung verfügt über eine nach Süden ausgerichtete Dachterrasse mit einem überwältigenden Panoramablick auf den Predigtstuhl und ins Saalachtal. Die Wohnung ist vollständig und sehr ansprechend möbliert und als Ferienwohnung ausgestattet. Der Wohn-Schlafraum ist mit einem Parkettboden ausgelegt. Der Wohn- Schlafbereich ist offen gestaltet. Die beiden Betten befinden sich in einem Wandschrank und sind einzeln und komfortabel zu bedienen.
Im separaten Küchenraum befindet sich eine Einbauküche.
Das Badezimmer ist renoviert und verfügt über eine Badewanne.
Lage
Das Apartmenthaus Am Schroffen befindet sich in sonniger Hanglage an der sogenannten Bürgermeisterhöhe zwischen dem Ortsteil Karlstein und dem Saalachsee, in der Nähe der Predigtstuhlbahn.
Zum Thumsee dem Badesee Reichenhall benötigt man mit dem Auto ca. 10 Min.
In die Innenstadt benötigt man zu Fuß ca. 15 - 20 Gehminuten.
In direkter Nähe befinden sich wunderschöne Fahrrad- und Wanderweg rund um den Saalachsee.
Sonstige Angaben
Die Wohnung kann selbst genutzt werden und auch durch eine Agentur an Feriengäste oder an Mieter für befristete Zeiträume vermietet werden. Im Haus befindet sich ein Schwimmbad in der Größe 9 x 13 m, ein Tischtennis- und ein kleiner Fitnesraum. Im Inneren der Anlage befindet sich eine parkähnliche Grünanlage.
Eine Münzwaschmaschine und ein Trockner stehen zur Verfügung.
Im großzügigen Foyer kannn WLAN gegen eine geringe Nutzungsgebühr genutzt werden.