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Dachterrasse in sensationeller Citylage! 1

Region: München, Bayern
Anzeige vom: 31 Mai, 7:19
Aufrufe: 0
ID: 01qBYGWy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 360.68 m²

EDV-Verkablung, Lift, Kantine, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 18,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 360.68 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 51.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 51.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 15.10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das hochwertige Bürogebäude verfügt über einen außen liegenden, elektrischen Sonnenschutz, Bodenbelag nach Mieterwunsch, abgehängte Arbeitsplatzbeleuchtung, moderne Teeküchen, hochwertige Sanitärbereiche und straßenseitig über eine hochwertige Metall-Glas-Fassade. Die Aufteilung der Flächen erfolgt in Abstimmung mit dem neuen Mieter. Die Fläche im 6. Stock ist als Schulungsfläche ausgebaut und verfügt über großzügige Terrassen. Darüber hinaus laden die ansprechend gestalteten Innenhöfe zum verweilen in der Mittagspause ein.

6. Obergeschoss inkl. Dachterrasse mit 120 m².
Es stehen in der hauseigenen Tiefgarage Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Verkabelung: verkabelt Cat7
Beleuchtung: Bildschirmarbeitsplatzgerecht
Sonnenschutz: aussenliegend elektrisch
Trennwände: Gipskarton
Fenster: Isolierverglasung
Verkabelungsort: Holraumboden
Kühlung: Be-/ Entlüftung mit Kühlung
EDV: klimatisierte Serverräume
Zugangskontrolle: Code-Kartensystem vorhanden

Lage

Das Objekt befindet sich in absolut zentraler Lage in der Nähe des Hauptbahnhofs.

Aufgrund der Nähe zum Hauptbahnhof hat man Anschluss an alle wichtigen Nah- und Fernverkehrsmittel.

Sonstige Angaben

PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER
Mietpreis und Nebenkosten zzgl. MwSt.

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EnEV Info:
Energieausweis - Verbrauchsausweis:
erstellt am 19.05.2010
Energieträger:
Fernwärme 51,5 kWh/(m²a) - Durchschnittswert
Heizenergieverbrauchskennwert: 51,5 kWh/(m²a)
Stromverbrauchskennwert: 15,1 kWh/(m²a) inkl Warmwasser

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