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Dachterassen-Liebhaber aufgepasst! Beliebte Lage mit großer Sonnentrasse 1
Kaufpreis: € 380.000,00
Wohnfläche: ca. 104 m²
Zimmer: 3
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 380.000,00
Käuferprovision: Unsere Nachweis bzw. KÄUFER-Provision beträgt 3,57 % (inkl. 19% MwSt) aus dem notariell beglaubigten Kaufpreis und wird nach Schließung des Notarvertrages fällig
Hausgeld: € 220,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 104 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernheizung
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 51.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Eine Wohnung dieser Klasse kommt nur selten auf den Markt !
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 3-Zimmer Penthouse Wohnung mit einer großen sonnigen Dachterrasse, einer hellen Einbauküche und einem Garagenstellplatz.
Die Wohnung befindet sich in dem besonders beliebten Viertel Fürths, dem Südstadtpark im wunderschönen Grün mit Restaurants und Ausgehmöglichkeiten in unmittelbarer Fußnähe.
Dieses Objekt verbindet besondere Vorteile - Sie wohnen sehr zentral (zur Innenstadt Fürth 2 km, zur Innenstadt Nürnberg 10 Min. mit dem Auto) und gleichzeitig haben Sie die Ruhe der Natur vor der Tür im Grünen.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei !
Lage
Die Verkehrsanbindung ist optimal:
Busstationen zu den Linien 126, 173, 174, 179 in unmittelbarer Fußnähe (3-5 Min).
Ebenfalls zu Fuß erreichen Sie in 15 Min. die U-Bahn Station Jakobinenstraße.
Auch Hochwertige Restaurants befinden sich in Ihrer direkten Umgebung, die Sie in ein paar Gehminuten erreichen.
Kindergärten und Kinderkrippen liegen in 200 Metern entfernt.
Im und um den Südstadtpark befinden sich verschiedene Schulen und Hochschulen wie die Musikschule Fürth, Volksschule Fürth, Hardenberg-Gymnasium, Wilhelm Löhe Hochschule usw.
Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Aldi, Lidl, Norma oder dm Drogeriemarkt befinden sich ebenfalls vor der Haustür.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die Sonnen-Dachterrasse bietet ca. 30 qm Nutzfläche.
Die Fenster lassen viel Licht und Sonne in die Wohnräume. Weiße Holztüren und weiße Zargen.
Modern gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche.
Separates Gäste WC.
Im Objekt sind Parkettböden verlegt.
Die großzügige und offene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung