Dachrohling im Stephankiez für Ihren Wohntraum!

Kaufpreis: € 400.000,00

Wohnfläche: ca. 214 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 400.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 214 m²

Zimmer: 4

Etage: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 214.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein fünfgeschossiges Wohnhaus, gelegen in der Stephanstraße im Stadtteil Moabit, Bezirk Mitte von Berlin. Das Gebäude wurde Ende des 19. Jahrhunderts erbaut und ist in Vorderhaus und Seitenflügel gegliedert. Beide Gebäudeteile sind unterkellert. Die Dachböden sind nicht ausgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten.

Ausstattungsbeschreibung

Dieser 214 m² große Dachrohling eignet sich hervorragend um Ihren Wohntraum, über den Dächern Berlins, zu verwirklichen. Baugenehmigungen zum Wohnungsausbau wie auch für den Anbau eines Fahrstuhls liegen bereits vor. Sie sind der Bauherr und haben genug Gestaltungsfreiraum für Individualität!

Lage

In zentraler Lage im Stephankiez befindet sich dieser modernisierte Altbau aus der Gründerzeit, hinter dessen Fassade sich 23 charmante Wohn- und Gewerbeeinheiten befinden. Inmitten des Stadtgebietes von Berlin / Moabit gelegen reiht sich dieses Haus in die gut erhaltene Gründerzeitarchitektur am Stephansplatz ein. Eine Lage mit Potential in unmittelbarer Nähe zum Regierungsviertel und unweit der City-West. Eine gewachsene Kiez-Struktur zeichnet diesen Berliner Stadtteil aus.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 214,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2