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Dachgeschoßwohnung mit großer Terrasse mitten in Berlin in prominenter Nachbarschaft

Preis: 1.400,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 12 September, 12:55
Aufrufe: 3
ID: vyjGYA24
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.400,00

Wohnfläche: ca. 100.33 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.400,00    

Warmmiete: € 1.745,00

   

Nebenkosten: € 345,00

Kaution: € 4.200,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 100.33 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 3

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2013

Renovierungsjahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 65.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Mit Concierge-Service!

Die Anlage ist Privatgelände und nur durch Mieter oder Eigentümer zugänglich.
Diese hochwertig ausgestattete Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in der exklusiven Wohnanlage "Hofgarten zur Mitte". Sie ist zentral und zugleich äußerst ruhig und grün gelegen. Das gesamte Objekt wurde in 2013 kernsaniert und wird in 2015 komplett fertig gestellt. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Markeneinbauküche und einem Kaminzug, zwei Dachterrassen mit Markise, 2 (Schlaf-) Zimmer und zwei separate Bäder mit Badewanne / Duschabtrennung bzw. Dusche. Beide Bäder sind mit Fenster, Fußbodenheizung und Halogenstrahlern ausgestattet. Sie erreichen diese Wohnung mit einem Aufzug. Zur Wohnung gehört ein Mieterkeller. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

- zwei Dachterrassen mit Markise
- hochwertige Markeneinbauküche mit Geräten
- zentrale Heizanlage mit Fernwärme
- hochwertige neue Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung
- Echtholzparkettboden
- zwei Bäder mit Fußbodenheizung und Fenster
- Feinsteinzeug-Fliesen und hochwertige keramische Fliesen
- exklusive Markenarmaturen in der Küche und in den Bädern
- Personenaufzug
- Concierge-Service
- Fitness-Raum in der Anlage
- Fahrrad-Abstellplätze in der Anlage

Lage

Die exklusive Wohnung befindet sich in bester zentraler Lage zwischen Invaliden- und Chausseestraße, in direkter Nachbarschaft zu verschiedenen Bundesministerien, dem Bundeswehrkrankenhaus, dem BND und des neu entstehenden Kulturstandorts Europacity. Nur wenige Fußminuten entfernt liegen Hauptbahnhof, die Charité und das Naturkundemuseum.

Viel Ruhe und Entspannung spendet das angrenzende Ufer des Berlin-Spandauer-Schifffahrtkanals. Nur einen kurzen Fußweg von der Wohnanlage entfernt entsteht außerdem der Grünzug Südpanke, eine naturnah angelegte Parkanlage.

Ideal ist auch die Anbindung an das Verkehrsnetz: Vom Hauptbahnhof aus besteht Anschluss an das S-und U-Bahnnetz und an verschiedene Buslinien, die Sie direkt zu den Berliner Flughäfen bringen.

Sonstige Angaben

Die an den Vermieter zu leistende Kaution beläuft sich auf das 3-fache der Nettokaltmiete.

Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 4 Etagen

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