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Dachgeschoßtraum fürs tägliche sanfte Erwachen
Kaufpreis: € 343.000,00
Wohnfläche: ca. 116.24 m²
Zimmer: 4
Parkett, Lift, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 343.000,00
Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Hausgeld: € 369,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 116.24 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2007
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 66.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese Dachgeschosswohnung der Extraklasse befindet sich in der 2. Etage eines modernen 8-Familienhauses
und bietet Ihnen alles was Sie sich unter komfortablem Wohnen vorstellen.
Der Aufzug führt von der Tiefgarage direkt ins Dachgeschoss zu dieser schön geschnittenen Wohnung, dort sorgen eine hochwertige und zeitlose Ausstattung verbunden mit großzügigen Fensterflächen für eine lichtdurchflutete und angenehme Wohnatmosphäre.
Die 116,24 Quadratmeter Wohnfläche (ca. 140 Grundfläche) verteilen sich auf 2 Ebenen.
Die 1. Wohnebene wurde barrierefrei erstellt.
Ebene 1: Repräsentativer Wohn-/ Essbereich mit anschließender Küche, Schlafzimmer, Gäste-WC, großzügiges Tageslichtbad, ein praktischer Abstellraum, Garderobe und ein großer sonniger Balkon.
Ebene 2: Offene Galerie, 2 Schlafzimmer und ein weiteres WC.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentral-Heizung mit energiesparender Brennwerttechnik.
In der Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für viel Bahaglichkeit.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum.
Im Kaufpreis von € 343.000 ist ein Tiefgaragenstellplatz enthalten, ein weiterer Tiefgaragenstellplatz kann zum Preis von € 15.000 hinzu erworben werden.
Ausstattungsbeschreibung
Wohnen auf 2 Etagen
elegante Einbauküche in mattschwarz
Kunstoffisolierglasfenster
teilw. elektrische Rollläden
Fußbodenheizung
freundliches Tageslichtbad mit Eckwanne, Dusche,
WC und 2 Waschbecken
Videosprechanlage
Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen
Hausmeisterservice mit Kehrwochen- und Winterdienst
* 1 Tiefgaragenstellplatz enthalten
Lage
Die Wohnung liegt ruhig und dennoch zentral.
Wenige Schritte aus dem Haus und man befindet sich im charmanten Ortskern von Pleidelsheim mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Die Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind optimal.Eine Grundschule und 5 Kindergärten sind direkt vor Ort, die weiterführenden Schulen befinden sich in Freiberg am Neckar.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.11.2018.
Endenergiebedarf beträgt 66.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg